能確定開發(fā)商和政府有債權(quán)關(guān)系嗎
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如果確定開發(fā)商與政府有債權(quán)關(guān)系的那么就可以，從法律上講，這屬于債權(quán)轉(zhuǎn)讓，這是可以的。但法律規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓而言，要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方均具有完全民事行為能力，雙方債權(quán)轉(zhuǎn)讓的意思表示不具有欺詐、脅迫、乘人之危及損害國家、集體、他人的合法利益，亦不可以合法形式掩蓋不法的目的等。實(shí)踐中，債權(quán)行為最好經(jīng)債務(wù)人確認(rèn)，同時應(yīng)當(dāng)審慎注意該債務(wù)人的償還能力。如果沒有的話，建議直接向開發(fā)商要。
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政府是可以參與開發(fā)商的征地拆遷的,開發(fā)商無權(quán)征收土地,只有國家才有權(quán)征收士地
政府可以參與開發(fā)商的征地拆遷。征地拆遷辦屬于房屋征收部門，是由市、縣級人民政府確定下來組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的。房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
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開發(fā)商還能參與政府拆遷嗎對于開發(fā)商的征地拆遷，政府可以參與。征地拆遷辦屬于房屋征收部門，是由市、縣級人民政府確定下來組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的。房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
2020.04.19 149 -
開發(fā)商跑了政府管嗎開發(fā)商跑了一般政府是不會管的。一般來說商品交易是一種市場行為，開發(fā)商跑路或者是開發(fā)商企業(yè)破產(chǎn)都是市場調(diào)節(jié)的，是不屬于政府強(qiáng)制管理的范疇的。有些地區(qū)政府出于社會穩(wěn)定或者是其他方面的考慮會出臺相應(yīng)的優(yōu)惠政策，或者在房地產(chǎn)市場復(fù)蘇的時候，建議相關(guān)
2022.04.12 4,422 -
開發(fā)商跑了政府管嗎一般來講商品交易是一種市場行為，開發(fā)商跑路或者開發(fā)商企業(yè)破產(chǎn)都是市場調(diào)節(jié)的，不屬于政府強(qiáng)制管理的范疇。有些地區(qū)政府出于社會穩(wěn)定或者其他方面的考慮會出臺相應(yīng)的優(yōu)惠政策或者在房地產(chǎn)市場復(fù)蘇的時候，建議相關(guān)單位或者其他開發(fā)商接手爛尾樓工程。
2020.05.11 219
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政府有沒有權(quán)利幫開發(fā)商拆遷
政府能參與開發(fā)商的征地拆遷，征地拆遷的主體是市、縣級的人民政府部門。國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使，政府有權(quán)委托開發(fā)商征收國有土地，開發(fā)商無權(quán)單獨(dú)征收土地。
2022-06-09 15,340 -
物業(yè)和開發(fā)商有什么關(guān)系和聯(lián)系
開發(fā)商與物業(yè)管理公司之間通常是兩種關(guān)系： 1、從屬關(guān)系，即物業(yè)管理公司是開發(fā)商的分支機(jī)構(gòu)或子公司； 2、合同關(guān)系，開發(fā)商以原始業(yè)主的身份訂立前期物業(yè)管理合同，聘請物業(yè)管理公司進(jìn)行前期物業(yè)管理。 根據(jù)《
2023-05-05 15,340 -
開發(fā)商和政府征地有什么區(qū)別？
1、開發(fā)商征地拆遷，在補(bǔ)償方面就會相應(yīng)補(bǔ)償很少，所以就很產(chǎn)生很多土地遺留問題，審計(jì)局多少都會審減很多，屬于合法的，在費(fèi)用方面，是由政府的一級開發(fā)單位進(jìn)行，而且政府征地拆遷符合國家的政策規(guī)定、政府征地拆
2021-05-17 15,340 -
開發(fā)商跑了政府有責(zé)任嗎
一般來說，商品交易是市場行為，開發(fā)人員跑步和開發(fā)人員企業(yè)破產(chǎn)是市場調(diào)整，不屬于政府強(qiáng)制管理的范疇。部分地區(qū)政府為了社會穩(wěn)定和其他方面的考慮，提出相應(yīng)的優(yōu)惠政策，或者在房地產(chǎn)市場復(fù)蘇的情況下，建議相關(guān)機(jī)
2021-10-19 15,340
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開發(fā)商不交房政府管嗎遇到開發(fā)商不按時交房的情況，購房者可以向政府有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報。具體的購房者可以向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會進(jìn)行投訴舉報，也可以向房屋管理的有關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報。房屋管理有關(guān)部門作為行政機(jī)關(guān)是可以對開發(fā)商進(jìn)行監(jiān)督，督促的，還可以對開發(fā)商進(jìn)行
4,232 2022.04.15 -
01:04
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)
4,968 2022.04.17 -
01:04
開發(fā)商交的定金能退嗎很多購房者以為定金繳納了之后，任何情況下都不能夠退。事實(shí)上定金是可以退的，但是能不能夠退，要看具體的情況而定。如果購房者與開發(fā)商對于合同的主要條款不能夠達(dá)成一致的意見，導(dǎo)致未能簽訂商品房買賣合同的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還給購房者。第二就是開發(fā)
2,178 2022.04.15
