房屋拆遷補償款有哪些范圍
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補償范圍是確定拆遷活動造成的損害中，哪些財產(chǎn)利益是應依法給予補償?shù)?。根?jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，房屋拆遷補償范圍包括三個部分，即：房屋所有權、附屬物所有權、收益權。（1）房屋。被拆遷房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。所謂合法，就包括兩方面含義：①所有權人合法所有；②房屋本身合法，如不得是違章建筑等?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償?！保?）附屬物。被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物，一般具有以下特征：①依附于房屋而存在；②具有某種用途，并有利于房屋的升值；③必須是能計算其價值的物體；④被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。（3）收益權。城市房屋拆遷補償范圍中的收益權應具有以下特征：①收益權人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權必須有合同或法律依據(jù)；②收益應當合法產(chǎn)生；③收益應當是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括即得收入和合法預期收入。在城市房屋拆遷過程中，應予補償?shù)氖找嬷饕腥N，即租金；生產(chǎn)、經(jīng)營預期收益；費用，如《城市房屋拆遷管理條例》第31條規(guī)定的搬遷補助費。
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城市房屋拆遷補償范圍有：房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)认嚓P費用。
城市房屋拆遷補償范圍包括房屋本身的賠償，但要求是合法房屋。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;還有房屋的附屬物，附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設施;還有收益權。
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房屋拆遷補償范圍包括哪些房屋拆遷補償內(nèi)容主要包括： (一)被征收房屋價值的補償。 (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。 (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2020.12.05 282 -
房屋拆遷安置補償合同條款范圍有哪些訂立房屋拆遷安置補償合同應當寫明拆遷主體雙方的基本信息；拆除房屋的基本信息；拆遷時間與拆遷方式；補償款的總金額及各項補償內(nèi)容，補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置；爭議的解決方式和違約責任。
2020.09.13 126 -
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房屋拆遷補償范圍都有哪些
1、房屋?！ ”徊疬w房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。這里所說的合法，就包括兩方面含義： (1)所有權人合法所有。 (2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》規(guī)定：“拆除違章
2021-04-01 15,340 -
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1、房屋。被拆遷房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。這里所說的合法，就包括兩方面含義：(1)所有權人合法所有。(2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》規(guī)定：“拆除違章建筑和超
2021-05-31 15,340 -
房屋拆遷補償?shù)姆秶心男?/a>
補償范圍是確定拆遷活動造成的損害中，哪些財產(chǎn)利益是應依法給予補償?shù)?。根?jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，房屋拆遷補償范圍包括三個部分，即：房屋所有權、附屬物所有權、收益權。（1）房屋。被拆遷房屋凡列入
2022-04-09 15,340 -
拆遷房屋補償款的范圍包括哪些
如果房屋拆遷的補償方式是貨幣的話，那么，這筆補償費包括哪些呢?一般有：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費
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拆遷補償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定，拆遷補償款包括： 1、被拆遷房屋本身的補償費用，應當由房屋評估人員進行專業(yè)估價，不得低于市場價格。 2、搬遷費用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費用，一般以市場價給負。 3、臨時安
3,577 2022.04.15 -
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租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權利獲得補償?shù)摹Ｒ驗檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂茫鸪袨橐矔p毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,453 2022.05.11
