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拍賣房子要多久拍賣

2023-05-31 21:30

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2023-05-31回復(fù)

根據(jù)實踐情況,拍賣程序一般可在六個月左右完成。一般有以下程序:1、查封涉案房屋,委托評估機構(gòu)進行價值評估。一般需要兩個月左右。2、委托拍賣機構(gòu)進行拍賣,不能拍賣成交的,還需要降價并再次委托拍賣。每次時間在兩個月左右。3、另外,法院查封裁定書、評估報告、拍賣裁定書都需要送達雙方當(dāng)事人,這也需要時間。如果無法送達相關(guān)法律文書,需要公告送達,公告期限是兩個月。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

一般查封期為兩年,到期了法院可繼續(xù)封。只要法院不解封,房產(chǎn)就無法辦理過戶買賣。查封房產(chǎn)的目的,是為了保證判決得到順利執(zhí)行。如果判決書生效后,被告不主動履行判決書確定的義務(wù),法院會將房產(chǎn)進行拍賣,用來償還債務(wù)。如果及時償還債務(wù),原告撤訴,房產(chǎn)會立即得到解除查封。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

法院判決強制執(zhí)行后要求拍賣其房產(chǎn)一般不超過6個月的執(zhí)行期限。案外人、當(dāng)事人對裁定不服,認為原判決、裁定錯誤的,依照審判監(jiān)督程序辦理原判決、裁定無關(guān)的,可以自裁定送達之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

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