房子不想賣了會有什么后果
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關(guān)于您的問題，第一，如果不想賣房，則需要承擔(dān)違約責(zé)任或者締約過失責(zé)任，因為這套房對方可能沒有資格買。當然這種責(zé)任，對方也是具有過錯的，明知沒有購房資格；第二，如果賣給對方，則可以根據(jù)合同的約定來分配稅費的承擔(dān)方式，但是如果沒有約定清楚，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當由買方負擔(dān)相關(guān)費用。
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商品房一房多賣的法律后果具體如下： 第一，已經(jīng)辦理過戶手續(xù)的購房人獲得商品房的所有權(quán)。商品房作為不動產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須登記，而且是以登記為生效要件。 凡是辦理的過戶登記的購房人已經(jīng)合法取得了該商品房的所有權(quán)，其他購房人不能對其主張權(quán)利。 當然，如果辦理過戶手續(xù)的購房人是與房屋出賣人惡意勾結(jié)，簽訂房屋買賣合同并過戶的，其他購房人可以主張商品房買賣合同無效，因該合同取得的房屋應(yīng)當返還。 第二，未辦理過戶登記的其他購房人依法可以追究商品房出賣人的違約責(zé)任。未辦理所有權(quán)過戶手續(xù)的商品房買賣，僅僅使買賣合同發(fā)生法律效力，但房屋的所有權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移。 所以，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。導(dǎo)致原商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)、無法取得房屋的購房人以及出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實； 導(dǎo)致后來簽訂商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)，不能取得房屋的購房人，均可以要求商品房出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括返還已付購房款和利息、賠償損失、并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
1、買方同意賣方不遷出，事先與買家協(xié)商是否可以不遷出戶口(買方同意的概率極小)。 哪怕買方同意賣方不遷戶口，也需要和買方在《補充協(xié)議》里面寫清楚，已經(jīng)告知他戶口不遷出且買受人已經(jīng)同意，避免后期糾紛。 2、買方?jīng)]有同意賣方不遷出，如果買方?jīng)]有同意賣方不遷出戶口，那么按照《房屋買賣合同》約定，賣方就涉及違約了。
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房貸還不上了會有什么后果房貸還不上的后果：房貸還不上會將之前支付的購買房產(chǎn)的首付，每個月交給銀行的月供和給中介公司的中介費用不能退換。房貸還不上后，個人的失信信息會被記錄到銀行的征信系統(tǒng)，影響到日后的交通出行，像坐飛機、高鐵等。還不上房屋貸款的，銀行可能會起訴，將
2020.10.14 307 -
房貸還不上了會有什么后果房貸還不上的后果：1、房貸還不上會將你之前支付的購買房產(chǎn)的首付，每個月交給銀行的月供和給中介公司的中介費用不能退換。2、房貸還不上后，你的失信信息會被記錄到銀行的征信系統(tǒng)，影響到日后的交通出行，像坐飛機、高鐵等。3、還不上房屋貸款的，銀行可
2022.04.12 1,307 -
摩托車不過戶賣了會有什么后果因租賃、借用等情形機動車所有人、管理人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故造成損害，屬于該機動車一方責(zé)任的，由機動車使用人承擔(dān)賠償責(zé)任；機動車所有人、管理人對損害的發(fā)生有過錯的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2021.04.05 714
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如果既然房子不想買了，那么把房子賣了有什么后果
(一)先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。 (二)索要違約金及相關(guān)稅費。如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，
2022-04-16 15,340 -
賣房子后不想賣了怎么辦
本來呢這個房子甲賣給了第三人并且過戶登記了那個房子就屬于第三人了，你只能追究甲的違約責(zé)任。目前，既然房子依然登記在甲的名下，那么如果對方不想要過戶你可以追究對方違約責(zé)任，并且依據(jù)合同起訴要求對方履行過
2022-02-01 15,340 -
買房不想買了, 有什么后果
簡單的說，如果開發(fā)商不履行或不完全履行其對建筑商的到期債務(wù)，很有可能妨礙你對房屋行使所有權(quán)，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。甚至可能發(fā)生建筑商優(yōu)先行使抵押權(quán)而導(dǎo)致你無法占有房屋的可能。屆時你只能向開發(fā)商主張違約或購
2022-03-20 15,340 -
租客不想租房子了, 房東不簽合同怎么辦, 會有什么后果嗎
在找房租房的時候，跟房東那邊確定租期之后，都會統(tǒng)一簽進合同。但是，有些人不想換租，一直租著房子到租期結(jié)束。雖然這樣還是可以一直住著房子，但現(xiàn)在畢竟租期已經(jīng)過了，所以租客擔(dān)心這樣會有風(fēng)險。事實上，租客要
2022-04-02 15,340
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收了2萬定金不想賣房了怎么辦收取了兩萬元定金的房屋出賣人沒有履行合同約定的義務(wù)交付房屋，應(yīng)當根據(jù)法律規(guī)定雙倍返還定金。定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進行，由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當事
2,853 2022.04.17 -
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網(wǎng)貸還不起會有什么后果網(wǎng)貸還不起會有的后果如下： 1、逾期不還款，都需要支付違約金，每個網(wǎng)貸機構(gòu)的要求不同，同樣逾期一萬元，有些機構(gòu)每天罰金可能是幾元，有些機構(gòu)每天罰金高達上百元，所以建議大家平時應(yīng)該及時還款，以免出現(xiàn)逾期的情況，否則本息罰金算下來費用相當高；
1,816 2022.05.11 -
01:11
撫養(yǎng)費不給會有什么后果如果一方不履行撫養(yǎng)費義務(wù)，直接撫養(yǎng)孩子的一方可持法院生效法律文書直接向法院申請強制執(zhí)行，但是如果雙方是協(xié)議離婚的情形還需要先行提起撫養(yǎng)費糾紛之訴拿到法院生效調(diào)解書或判決書之后才能再申請強制執(zhí)行，我國法律明文規(guī)定：對拒不執(zhí)行有關(guān)扶養(yǎng)費、贍養(yǎng)費
1,209 2022.04.17
