房子繼承遺囑繼承公證后應(yīng)該如何過(guò)戶
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辦理房屋繼承遺產(chǎn)過(guò)戶先要辦理繼承公證書(shū),憑公證書(shū)到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。首先要看有無(wú)遺囑將房屋由你繼承。如有,需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過(guò)戶手續(xù);如沒(méi)有遺囑,則需有你的母親和姐、妹放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)的公證書(shū)和其他相關(guān)手續(xù)到辦證大廳辦理。因?yàn)槟愕哪赣H、姐妹都有遺產(chǎn)繼承權(quán),這一點(diǎn)必須要做。 PS:相關(guān)法規(guī):《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定,遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)上述規(guī)定,只有公證遺囑,房地產(chǎn)管理部門(mén)才給辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。另外,該條款還規(guī)定,處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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遺囑繼承公證后，房產(chǎn)要想過(guò)戶，需要當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料到過(guò)戶登記機(jī)關(guān)進(jìn)行過(guò)戶登記。相關(guān)材料包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，繼承或者受遺贈(zèng)的材料，人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)等。
遺囑繼承人還需要提供一些材料才可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶，分別是被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料。遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶是需要交納費(fèi)用的，包括評(píng)估費(fèi)用、房產(chǎn)繼承過(guò)戶辦公費(fèi)用和100元登記費(fèi)。此外遺囑繼承房產(chǎn)還需要符合法律規(guī)定的一些條件。
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遺囑繼承房子要如何過(guò)戶根據(jù)遺囑繼承所得的房產(chǎn)，其所有權(quán)歸屬于遺囑中載明的繼承人。在繼承發(fā)生后，繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利變更登記。繼承人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。辦理過(guò)戶登記，需要被繼承人的死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)
2022.04.13 350 -
遺囑繼承后房產(chǎn)如何過(guò)戶遺囑繼承的房產(chǎn)過(guò)戶首先到被繼承人所在單位或居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，然后到派出所開(kāi)具死亡證明，攜帶相關(guān)材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，最后提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶登記。
2021.03.10 176 -
遺囑繼承公證過(guò)戶后房子歸誰(shuí)房屋遺囑繼承公證后應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記中心過(guò)戶。辦理遺囑繼承權(quán)公證書(shū)需要提交被繼承人的死亡證明、財(cái)產(chǎn)證明、親屬關(guān)系證明、身份證復(fù)印件、結(jié)婚證以及戶口簿等資料。
2020.12.28 213
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繼承房子遺囑過(guò)戶如何公證？
辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件等材料。 繼承過(guò)戶的程序 (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼
2022-10-13 15,340 -
遺囑繼承公證后房產(chǎn)如何過(guò)戶
遺囑繼承公證后，申請(qǐng)人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，
2022-11-06 15,340 -
繼承遺囑中公證的房子如何過(guò)戶
首先應(yīng)按要求將公證申請(qǐng)表填寫(xiě)完整，然后連同公證所需材料一并交給公證人員，公證人員會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)表及材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后予以受理，并出具受理通知單，申請(qǐng)人憑受理通知單辦理立案、編號(hào)、付費(fèi)等手續(xù)
2021-11-26 15,340 -
遺囑遺囑繼承房產(chǎn)該如何過(guò)戶
1、流程 （1）首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明。 （2）接著，繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料。 （3）較
2022-04-25 15,340
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遺囑繼承房產(chǎn)該如何過(guò)戶遺囑繼承房產(chǎn)的，申請(qǐng)繼承過(guò)戶的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供材料辦理過(guò)戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請(qǐng)人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書(shū)或相關(guān)判決、以及申請(qǐng)人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實(shí)際操作中，將上述材料準(zhǔn)
807 2022.04.15 -
01:17
前輩遺囑繼承房產(chǎn)該如何過(guò)戶遺囑繼承房產(chǎn)首先需符合以下幾個(gè)條件：第一個(gè)條件就是被繼承人立有合法有效遺囑；第二個(gè)條件是遺囑繼承人沒(méi)有喪失繼承權(quán)，也未放棄繼承權(quán)；第三個(gè)條件是遺囑繼承人后于遺囑人死亡；第四個(gè)條件是沒(méi)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議與遺囑不相抵觸。 符合上述條件
1,660 2022.04.17 -
02:19
遺囑繼承房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過(guò)戶遺囑繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶，首先應(yīng)辦理繼承權(quán)公證手續(xù)，然后持遺囑、繼承權(quán)公證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、被繼承人的死亡證明等資料向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶登記，資料符合要求的，經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)審核后核發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)，過(guò)戶完成。 因遺囑繼承申請(qǐng)過(guò)戶房產(chǎn)的
646 2023.01.04
