購買拆遷房中的房產(chǎn)證能繳納契稅嗎
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拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要繳納契稅。契稅完稅是產(chǎn)權過戶的必要手續(xù)。拆遷房屋，實施拆遷后，該宗土地上的土地需要歸宗成一宗土地，原有房產(chǎn)證全部注銷，新修房屋的產(chǎn)權需要初始登記為開發(fā)商的，辦成返遷戶的房產(chǎn)證時，等于又產(chǎn)權轉移。而契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
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要。分兩種情形。例如：1、貨幣補償。通常是一次性支付；2、實行產(chǎn)權調(diào)換。也就是回遷。支付貨幣補償?shù)模康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)會按照貨幣補償金額繳納契稅。如果開發(fā)企業(yè)并沒有把產(chǎn)權調(diào)換部分，作為拆遷補償款繳納契稅。呢么產(chǎn)權調(diào)換所安置的房屋，就屬于承受者對被拆遷人支付的實物補償，要繳納契稅。
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2022-03-29 15,340 -
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拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要繳納契稅。契稅完稅是產(chǎn)權過戶的必要手續(xù)。拆遷房屋，實施拆遷后，該宗土地上的土地需要歸宗成一宗土地，原有房產(chǎn)證全部注銷，新修房屋的產(chǎn)權需要初始登記為開發(fā)商的，辦成返遷戶的房產(chǎn)證時
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