婚前寫(xiě)兩個(gè)人名字的房產(chǎn)證可以全部按揭嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，不是共同財(cái)產(chǎn)。如果要將二人的名字都寫(xiě)進(jìn)去，依法是可以的，可以以贈(zèng)予的方式，將另一人的名字加進(jìn)去，另一人是受贈(zèng)方，受贈(zèng)后，該房屋屬于共同共有或者約定按份共有。鏈接：辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)的具體步驟是：(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)。(二)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。(三)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈(zèng)與書(shū)和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
按揭買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字的,一般夫妻雙方都是可以寫(xiě)在房子的戶主上的,婚后拿著結(jié)婚證和房產(chǎn)證、土地證,夫妻雙方一同到貸款所在銀行先申請(qǐng)加名字,等銀行審審核即可。
在婚前房產(chǎn)證上，可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，這屬于共同擁有的關(guān)系。通常在辦理房產(chǎn)證時(shí)可以按照約定得到自己的擁有量，也可以約定為共同擁有。也可以以兩個(gè)人的名義申請(qǐng)貸款。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
-
婚前房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎完全可以。但是一旦寫(xiě)了兩個(gè)人的名字那么這套房子如在將來(lái)離婚基本上就是作為共同財(cái)產(chǎn)處理，不論出資情況，即使一方出資增名行為視同贈(zèng)予。
2020.03.18 75 -
婚前房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？婚前房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，只需要雙方協(xié)商一致去房產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行登記即可，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一
2021.03.16 182 -
按揭購(gòu)房合同可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？購(gòu)房合同簽的時(shí)候是兩個(gè)人名字,辦房產(chǎn)證肯定是不可以辦理一個(gè)人名字的。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是根據(jù)購(gòu)房合同上名字辦理,如果購(gòu)房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一人名字。如果購(gòu)房合同上名是兩人,就辦理兩人,決不會(huì)給你辦理一人名字的。這是房管部門(mén)的
2020.08.21 831
-
婚前兩個(gè)人按揭買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
如未登記結(jié)婚，也可以寫(xiě)兩個(gè)人名字；如登記結(jié)婚后加名，免征契稅。
2022-10-25 15,340 -
婚前買(mǎi)房按揭的可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以
2022-10-21 15,340 -
按揭買(mǎi)房名字可以寫(xiě)兩個(gè)人嗎
可以，房產(chǎn)證只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，但是可以辦理房屋共有權(quán)證添加共有人。房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，也就是說(shuō)房產(chǎn)證上只能有一個(gè)人的名字。但是如果想要兩個(gè)或者多個(gè)人共同擁有這個(gè)房產(chǎn)，購(gòu)房者可以在房屋主管部門(mén)辦理房
2022-05-31 15,340 -
未結(jié)婚按揭房可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎
1、還沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證上能寫(xiě)兩個(gè)人的名字。 2、如果房款已經(jīng)全部付清，沒(méi)有貸款，可以去房管局加上產(chǎn)權(quán)共有人的名字。 3、如果房款沒(méi)有付清，有貸款未還完，房產(chǎn)證就不能增加名字了，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于銀行，必須還完貸
2022-11-11 15,340
-
00:58
婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。首先，婚前購(gòu)置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個(gè)人出資購(gòu)置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,728 2022.04.15 -
01:23
婚前寫(xiě)兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋如果寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無(wú)論是全款買(mǎi)的房，還是貸款買(mǎi)的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:21
婚前買(mǎi)房能否寫(xiě)兩個(gè)人的名字婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名
2,923 2022.04.17
