拆遷補償安置協(xié)議上的名稱和經(jīng)辦人名字
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房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有： (1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標準和地點; (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式; (6)違約責任和爭議解決的方式; (7)當事人約定的其他條款。
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不能，因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當事人可以按實際情況進行變更。拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協(xié)議了。協(xié)議書兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理為了拆遷確定各自的權(quán)利和義務而訂立的各自遵守的條文。如果變更當事人原來的協(xié)議就無效了，只能重新簽訂協(xié)議。根據(jù)法律規(guī)定，有下列兩種補償方式：1.貨幣補償：補償金額=被征收房屋市場價格(包括裝飾裝修費用)+搬遷費+臨時安置費用+營業(yè)性房屋停產(chǎn)停業(yè)損失+獎勵費。被征收房屋市場價格參照周邊類似房地產(chǎn)市場價。比如你周邊商品房市場售價10000元/平，那么你可以以此為參照，對比征收方給的補償單價是否合理。2.產(chǎn)權(quán)置換：即給予安置房，相同地段最低1:1進行置換。比如你的房屋合法建筑面積為300平米，征收方應提供不低于300平米建筑面積的安置房予以置換。
拆遷安置房的協(xié)議不能更改名字，因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容履行合同。 取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當事人可以按實際情況進行變更。 拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協(xié)議了。協(xié)議書兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理為了拆遷確定各自的權(quán)利和義務而訂立的各自遵守的條文。如果變更當事人原來的協(xié)議就無效了，只能重新簽訂協(xié)議。 簽訂拆遷安置協(xié)議的注意事項有： 1、明確拆遷人與被拆遷人主體資格； 2、拆遷行為的前提； 3、被拆遷房屋概況，被拆遷房屋概略能否明晰，將影響被拆遷人可得的補償款能否恰當合法。
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拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議一樣嗎拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利義務的合同。 屬于法律行為；法律平等性；合法必須性；具有法律效力；雙務有償性；房屋拆遷安置
2020.02.24 395 -
拆遷安置補償協(xié)議可更名為實際安置人嗎不能，因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當事人可以按實際情況進行變更。拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協(xié)議了。協(xié)議書兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理為了拆遷確定各自的
2022.11.07 134 -
拆遷補償協(xié)議和安置補償協(xié)議是否一樣？拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本一樣。協(xié)議應當寫明拆遷當事人的身份信息與工商信息；拆遷補償方式；安置用房面積、標準和地點；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和
2020.06.05 218
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拆遷人應當如何與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議、安置協(xié)議和拆遷補
簽訂拆遷安置補償協(xié)議從以下幾方面入手： (一)拆遷補償?shù)姆绞?拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價或
2022-04-08 15,340 -
拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議一樣嗎
拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利義務的合同。 屬于法律行為；法律平等性；合法必須性
2023-02-16 15,340 -
拆遷補償安置協(xié)議怎么簽字
一般來說補償包括三部分：1、被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格）；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停
2022-02-06 15,340 -
拆遷補償協(xié)議可以寫幾個人名字
原則上只能寫簽訂協(xié)議人的名字，如果另一個人與簽訂協(xié)議人屬于原房產(chǎn)的共同擁有人，在辦理拆遷房產(chǎn)證時可以寫兩個人的名字（簽訂協(xié)議人為產(chǎn)權(quán)人，另一個人為共同擁有人）。我國最新的國有土地拆遷（征收）補償條例《
2022-09-17 15,340
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房屋拆遷補償協(xié)議需要全家簽字嗎房屋拆遷補償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以，如果認為不合理可以及時找征收部門協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按
2,605 2023.01.17 -
01:00
拆遷房能更換戶主名字拆遷房能更換戶主名字。一般在進行確權(quán)登記時，寫的基本是戶主的名字，但農(nóng)村其實不管是承包地，還是宅基地，以戶為單位，宅基地使用權(quán)是整個家庭，證書寫誰名字都可以。此外，確權(quán)證書上除了寫戶主名字外，還有共有人一欄，是可以填寫其它家庭成員名字的，只
8,384 2022.05.11 -
00:59
安置補償協(xié)議無效的情形有哪些安置補償協(xié)議，即政府和被征收人簽訂的協(xié)議，從本質(zhì)上來說，其屬于行政協(xié)議，如果認定其無效，要根據(jù)法律規(guī)定來認定。 按照我國當前的法律規(guī)定，出現(xiàn)以下情形之一的，合同無效： 1、采用不正當手段訂立合同，損害國家利益； 2、惡意和他人串通，損害國家
1,291 2022.04.17
