簽訂商品房買賣合同時(shí)注意哪些事項(xiàng)？
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《商品房買賣合同》是購房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù)，因此購房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)不要注意以下問題：（1）在合同中，應(yīng)注明與開發(fā)商談定的付款方式。（2）明確注明房屋面積（3）對交樓日期要有嚴(yán)謹(jǐn)、具體的規(guī)定（4）明確煤氣通氣的準(zhǔn)確時(shí)間（5）明確產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到購房者手中的準(zhǔn)確時(shí)間（6）認(rèn)真查核合同附件，注意房屋平面圖與所購房屋是否一致（7）約定設(shè)計(jì)變更時(shí)如何承擔(dān)責(zé)任（8）仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款的內(nèi)容
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簽訂商品房買賣合同的注意事項(xiàng)有如下幾點(diǎn)：第一，注意檢查開發(fā)商是否具有相關(guān)的資質(zhì)和證件；第二，注意檢查商品房是否有漏水、墻壁裂縫等質(zhì)量不合格的情況；第三，檢查商品房實(shí)際面積與合同約定的面積是否存在誤差，誤差是否在法律規(guī)定的范圍內(nèi)；第四，檢查商品房是否與宣傳廣告上一致；第五，檢查合同中違約責(zé)任的承擔(dān)。
簽訂商品房買賣合同需要注意的問題如下： 1、查證； 2、計(jì)算方式和價(jià)款； 3、面積的確定和誤差的處理； 4、關(guān)于規(guī)劃、設(shè)計(jì)中途變更的約定； 5、房屋質(zhì)量要求； 6、保修責(zé)任； 7、合同糾紛的處理； 8、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
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同地簽訂商品房買賣合同買房注意事項(xiàng)有哪些1.開發(fā)商是否具備五證；2.使用規(guī)范的合同文本；3.約定交房條件和時(shí)限；4.簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題；5.簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)；6.注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容；7.注意約定違約責(zé)任等；8.注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押；9.仔細(xì)審核開發(fā)
2021.01.17 215 -
商品房買賣合同簽訂時(shí)要注意哪些簽訂商品房買賣合同要注意以下事項(xiàng)： 1、注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押; 2、仔細(xì)審核開發(fā)商應(yīng)當(dāng)辦理的法定手續(xù)和相關(guān)證件; 3、要先咨詢清楚交易房屋的稅費(fèi)、貸款的審批程序;等等。
2020.11.29 235 -
簽商品房買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先要注意賣方的相關(guān)證件，比如開發(fā)許可手續(xù)是否完善。還要注意賣方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。除此之外要關(guān)注商品房質(zhì)量保證書，國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證，以此來保證房屋產(chǎn)權(quán)的確定性。其次，要詢問交易房屋
2022.04.12 307
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簽訂商品房買賣合同注意事項(xiàng)有哪些，簽訂商品房買賣合
商品房買賣注意事項(xiàng)： 房子是百姓安生立命之所，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多人購房。而在現(xiàn)實(shí)房子買賣中，存在很多買賣合同詐騙，又因購房涉及的金額往往較大，因此購房者在交易中應(yīng)該注意一些細(xì)節(jié)，以防被不法騙子設(shè)
2022-04-20 15,340 -
簽訂商品房買賣合同時(shí)要注意哪些事項(xiàng)
對商品房面積和房價(jià)的計(jì)算，購房人擁有知情權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也有告知義務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售(包括預(yù)售、現(xiàn)售)商品房時(shí)，應(yīng)在售樓處將有關(guān)房屋建筑面積計(jì)算資料或測算資料進(jìn)行公示，供購房者查閱，公示的資料包
2021-03-09 15,340 -
簽訂商品房買賣合同注意事項(xiàng)哪些
(1)仔細(xì)閱讀合同 簽訂商品房買賣合同時(shí)購房者要具有強(qiáng)烈的合同意識，知道在合同中盡可能地爭取自己的合法權(quán)益。因此，在簽訂合同前一定要認(rèn)真、完整地閱讀合同：提出質(zhì)疑，對于不理解的地方要認(rèn)真調(diào)查清楚。 (
2022-04-20 15,340 -
買賣商品房合同簽訂時(shí)注意事項(xiàng)
《商品房買賣合同》是購房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù)，因此購房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)不要注意以下問題： （1）在合同中，應(yīng)注明與開發(fā)商談定的付款方式 是一次性付款還是按揭付款
2022-04-27 15,340
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簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過高，有時(shí)會發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
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買房簽合同有哪些注意事項(xiàng)買房簽合同注意事項(xiàng)有以下八點(diǎn)，分別是： 1、弄清楚合同中的當(dāng)事人，在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一個(gè)是購房者，一個(gè)是開發(fā)商； 2、首先看開發(fā)商是否具備五證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使用證、商
435 2023.02.18 -
00:57
買房簽合同要注意哪些事項(xiàng)房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關(guān)注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風(fēng)險(xiǎn)。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達(dá)成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應(yīng)當(dāng)以書面的形式固定下來。對于購
984 2022.04.17
