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法律上押金是否等同于違約金!

2023-03-21 15:39

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法律上押金不等同于違約金。1、押金和違約金都是為了保證合同的順利完成,但押金和違約金是不同的。通俗點說,押金是一種保證,而違約金是一種懲罰。2、押金交付是在合同成立之后、履行之前,是為了保證合同的雙方當(dāng)事人遵守合同的權(quán)利和義務(wù)。甲方支付給乙方押金,若甲方違約,則押金不退還,若乙方違約,則雙倍返還押金。而在租房子的時候如果違約了,違約金可以先從押金中扣除。3、在法律上押金并不完全等同于法律上的違約金。區(qū)別在于違約金對雙方均有制約力,而押金只對租客進(jìn)行制約,沒有約定對房東的制約。

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對違約金的規(guī)定是,當(dāng)事人可以協(xié)商約定違約時由違約方支付一定數(shù)額的違約金;但違約金的比例高于造成損失的百分之三十;以及違約金過高或過低的,是可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)整的。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

交押金合同違約一般不扣押金。但如果押金符合定金特征且交付押金一方違約的,交付押金一方不得請求返押金。定金如給付貨幣一方違約的,不能要求返還定金,如接受貨幣一方違約的,應(yīng)雙倍返還定金。

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