同時(shí)的擔(dān)保貸款合同無效合同能解除嗎
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根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)商品房買賣合同被確認(rèn)無效后，當(dāng)事人可以請求解除商品房擔(dān)保貸款合同。當(dāng)商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買房人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。第二十五條以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨(dú)立請求權(quán)第三人提出訴訟請求，應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。
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根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)商品房買賣合同被確認(rèn)無效后，當(dāng)事人可以請求解除商品房擔(dān)保貸款合同。當(dāng)商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買房人。 相關(guān)法律可參考： 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。 第二十五條以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨(dú)立請求權(quán)第三人提出訴訟請求，應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理；未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。 商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。
借款合同無效擔(dān)保合同也無效，擔(dān)保合同，是為主債務(wù)合同而設(shè)立的合同，是為了保證債務(wù)的順利履行，如果債務(wù)不能順利履行的，擔(dān)保權(quán)人可以實(shí)現(xiàn)自己的擔(dān)保權(quán)。
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無效的合同能解除合同嗎合同無效是指不具備合同的有效要件且不能補(bǔ)救，對當(dāng)事人自始即不應(yīng)具有法律約束力的應(yīng)由國家予以取締的合同。因此無效的合同自始沒有法律約束力，無須解除。
2021.04.04 263 -
無效的貸款擔(dān)保合同有效嗎1、借款合同如果無效，那么擔(dān)保合同是無效的。 2、借款合同是借款人向貸款人借款，到期返 3、還利息并支付利息的合同。 擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主合同無效，從合同就無效。 4、但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.01.14 129 -
擔(dān)保貸款合同無效有效嗎？作為主合同的借款合同無效，除金融機(jī)構(gòu)開立的獨(dú)立保函以外，根據(jù)主合同無效則從合同無效的原則，擔(dān)保合同也當(dāng)然無效。但是，擔(dān)保合同的無效，并不意味著擔(dān)保人不用承擔(dān)責(zé)任；擔(dān)保人是否承擔(dān)責(zé)任，要根據(jù)擔(dān)保人是否具有過錯(cuò)來具體確定。
2021.01.14 201
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貸款合同解除后擔(dān)保合同有效嗎?
借款合同解除，擔(dān)保合同也會解除。因?yàn)榻杩詈贤侵骱贤?，?dān)保合同是從合同。主合同解除，從合同也解除。 《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條【擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法
2022-06-13 15,340 -
房屋買賣合同無效后能否解除擔(dān)保貸款合同？
根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)商品房買賣合同被確認(rèn)無效后，當(dāng)事人可以請求解除商品房擔(dān)保貸款合同。擔(dān)保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買房人。
2023-06-12 15,340 -
無效后可否解除擔(dān)保貸款合同
根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)商品房買賣合同被確認(rèn)無效后，當(dāng)事人可以請求解除商品房擔(dān)保貸款合同。當(dāng)商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買房人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ?/p>
2022-10-20 15,340 -
合同無效能解除合同的嗎
1、無效合同只能依法予以確認(rèn)而不能要求解除。 2、合同的法律效力的確認(rèn)與當(dāng)事人的意志或意愿無關(guān)，當(dāng)事人固然可以主張合同無效，但最終合同效力的確認(rèn)只能由法院或仲裁機(jī)構(gòu)來確認(rèn)。 3、而一旦合同被確認(rèn)為無效
2022-10-13 15,340
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01:05
合同無效能解除嗎合同無效，也就是合同自始至終都不能發(fā)生任何的法律效力。當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，要求法院確認(rèn)合同無效。也就是說，合同無效的當(dāng)事人不需要解除合同，應(yīng)當(dāng)向法院提起訴訟，要求確認(rèn)合同沒有效力。合同被確認(rèn)無效后，會產(chǎn)生一定的法律效果：善意的合同
963 2022.04.17 -
01:12
民間借貸合同能解除嗎民間借貸合同也可以解除，但需要滿足約定或者法定的條件。具體來說，能夠解除的民間借貸合同，主要分為以下三種情況：1、雙方事先約定了特定的條件下能夠解除民間借貸合同；2、雙方在合同履行過程中，通過協(xié)商的方式，解除民間借貸合同；3、出現(xiàn)了法律規(guī)定
1,272 2022.04.17 -
01:21
借款合同擔(dān)保時(shí)效是多久今天和大家分享一下，借款合同擔(dān)保時(shí)效是多久 總的來說，擔(dān)保期限的認(rèn)定首先要看合同當(dāng)事人是否對其進(jìn)行約定，如果有約定的，按照約定執(zhí)行；如果沒有約定的，按照保證合同的性質(zhì)決定擔(dān)保期限。保證分為一般保證和連帶保證。在一般保證中，如果保證人與債權(quán)人
1,383 2022.04.17
