哪些情況下屬于強拆違章建筑
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我國法律對違章建筑強拆程序的詳細內(nèi)容如下：行政機關(guān)強制拆除違法建筑是一種典型的行政強制執(zhí)行行為。對強制拆除違法建筑的程序，自今年1月1日起施行的《中華人民共和國行政強制法》（下稱行政強制法）作了嚴格規(guī)定，即第四十四條規(guī)定：“對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。”
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農(nóng)村違章建筑，主要是指違反了《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，在集體土地上未履行法定程序非法占用土地而私自建造的房屋及附屬構(gòu)筑物。針對這種違章建筑，應(yīng)當首先由行政處罰機關(guān)對其下發(fā)《責令限期拆除通知》，該通知在本質(zhì)上屬于行政處罰的性質(zhì)，同時應(yīng)當符合《行政處罰法》所規(guī)定的法定程序。如果行政執(zhí)法機關(guān)未充分履行行政處罰法規(guī)定的法定程序，則可能會導致被處罰人的合法權(quán)益受到侵害，比如說聽證、送達、陳述申辯、權(quán)利救濟等與被處罰人直接相關(guān)的權(quán)利，在處罰過程中往往會被行政處罰機關(guān)予以忽視。其次，在被處罰人受到上述通知后，有申請復議和訴訟的權(quán)利，如果被處罰人在15天內(nèi)未向法院起訴，也未自行拆除違章建筑，此時，之前作出處罰決定也就是《責令限期拆除通知》的行政機關(guān)可以向法院申請強制執(zhí)行。因此，在農(nóng)村所建的違章建筑從法律規(guī)定上來講，是可以依法濟寧強制拆除的，但被處罰人在面臨強拆通知時也不必過于驚慌，還是應(yīng)當及時啟動法律程序，從而維護自己的合法權(quán)利。
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哪些屬于違章建筑，拆遷違章建筑能否獲得補償違章建筑主要包括： 1.未申請或申請未獲得批準，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物； 2.擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物； 3.擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物； 4.臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為
2020.03.11 178 -
哪些屬于違章建筑，拆遷違章建筑可以否獲得補償拆遷違章建筑不能獲得補償，以下屬于違章建筑： 1、未申請或雖申請但未獲得批準，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑； 2、違反許可證的規(guī)定建成的建筑； 3、私自改變了使用性質(zhì)建成的建筑； 4、擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建
2020.11.26 224 -
違章建筑包括哪些情況?違章建筑主要包含未取得批準或者不符合規(guī)劃以及擅自建筑的房屋等。 根據(jù)法律規(guī)定可以被確定為違章建筑包括：沒有申請或者申請未獲得批準的建筑，沒有取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑； 雖然取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按照批準的
2020.03.31 194
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在哪些情況下不屬于違章建筑？
1、獲批新建經(jīng)濟的發(fā)展離不開招商引資，為了吸引投資，在在職權(quán)范圍內(nèi)，各地區(qū)會推出相應(yīng)的優(yōu)待措施，比如同意在土地上建設(shè)房屋、廠房等。這種情況在司法實踐中，認為既然是通過有關(guān)職能部門批準興建的，就可以認為
2021-06-11 15,340 -
對違章建筑物業(yè)強拆屬于違章建筑嗎？
強制拆除違章建筑是違法的，因為物業(yè)部門沒有強制執(zhí)行的權(quán)利。如果發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有違章建筑，物業(yè)可以督促業(yè)主自行拆除或向住建部門舉報。我國實施強制拆遷的部門只能是政府行政部門。房地產(chǎn)強制拆遷造成損失的，業(yè)主可
2021-11-08 15,340 -
拆遷違章建筑是否屬于強拆
違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的房屋及附屬設(shè)施。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆除違章建筑的程序應(yīng)嚴格按照《行政處罰法》規(guī)定的法定程序進行。這些程序可以保證被處罰人的聽證、送達、陳述
2021-11-20 15,340 -
違章建筑有哪些，哪些屬于違章建筑？
違章建筑是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。違章建筑主要包括以下幾種情況： 1、未申請或申請未獲得批準
2021-07-12 15,340
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農(nóng)村違章建筑能強拆嗎能。但強制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合以下條件：1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件。2、當事人沒有對上述行政決定申請行政復議，也沒有提起行政訴訟。3、當事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為。符合上述條件時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機關(guān)有權(quán)
3,661 2022.04.15 -
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違章建筑強拆的法律程序違章建筑強拆的法律程序： 1、立案； 2、調(diào)查程序，調(diào)查人員不得少于2個人并要主動出示執(zhí)法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎； 3、決定程序，同時履行告知，聽取陳述、申辯； 4、處罰決定書的送達和執(zhí)行。 行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)
1,733 2022.05.11 -
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什么情況下強拆不違法強拆，不一定是違法行為。如果拆除的是違法建筑，同時拆除單位已經(jīng)依法履行了相關(guān)的公告職責，這時候強拆行為就不會構(gòu)成違法行為。違法建筑的所有權(quán)人，無權(quán)請求拆除單位賠償自己的損失。強拆主要是指行政強拆，是政府部門強制拆除建筑物等不動產(chǎn)的行為。根據(jù)
1,509 2022.04.17
