拆遷違章建筑是否屬于強(qiáng)拆
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違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的房屋及附屬設(shè)施。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),拆除違章建筑的程序應(yīng)嚴(yán)格按照《行政處罰法》規(guī)定的法定程序進(jìn)行。這些程序可以保證被處罰人的聽(tīng)證、送達(dá)、陳述、申辯和救濟(jì)權(quán)利。行政機(jī)關(guān)在處理違章建筑時(shí),如果不嚴(yán)格履行上述相關(guān)法定程序,被處罰人的合法權(quán)益可能會(huì)受到侵害。因此,被處罰人可以通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟來(lái)救助自己的權(quán)利。如果被處罰人的違章建筑擁有合法的土地使用權(quán),僅僅是未取得規(guī)劃、建設(shè)等法定手續(xù),那么即便是行政機(jī)關(guān)要進(jìn)行強(qiáng)拆,也應(yīng)當(dāng)考慮土地使用權(quán)對(duì)違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益予以適當(dāng)補(bǔ)償。此外,違章建筑中的財(cái)產(chǎn)可以獨(dú)立于違章建筑,是違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn),也受法律保護(hù)。拆遷時(shí),行政機(jī)關(guān)必須依法清除室內(nèi)物品,并逐一登記、移交,不得隨意將其埋在房屋的廢墟下。因此,律師建議,如果在征收過(guò)程中收到行政機(jī)關(guān)發(fā)布的通知或在違章建筑上張貼的處理違章建筑,必須在第一時(shí)間通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條:市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。 對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
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城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
是。違法的建筑如果被責(zé)令自行拆除而當(dāng)事人未拆除的,相關(guān)部門(mén)是可以依法對(duì)違章建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除的。
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違章建筑是否能強(qiáng)拆
違章建筑可以強(qiáng)拆,但是也要遵循一定的規(guī)定,依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條:“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、
2020.12.11 176 -
哪些屬于違章建筑,拆遷違章建筑能否獲得補(bǔ)償
違章建筑主要包括: 1.未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn),并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物; 2.擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物; 3.擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物; 4.臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為
2020.03.11 178 -
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違章建筑是否屬于拆遷補(bǔ)償
1、這需要具體問(wèn)題的具體分析。并不是所有的違章建筑都不能給予拆遷補(bǔ)償,也就是說(shuō)建筑是違章的,但建筑材料是違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn),所以在拆遷補(bǔ)償中要注意區(qū)分違章建筑和建筑使用的材料。根據(jù)我國(guó)《城市房屋拆遷
2021-11-15 15,340 -
對(duì)違章建筑物業(yè)強(qiáng)拆屬于違章建筑嗎?
強(qiáng)制拆除違章建筑是違法的,因?yàn)槲飿I(yè)部門(mén)沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利。如果發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有違章建筑,物業(yè)可以督促業(yè)主自行拆除或向住建部門(mén)舉報(bào)。我國(guó)實(shí)施強(qiáng)制拆遷的部門(mén)只能是政府行政部門(mén)。房地產(chǎn)強(qiáng)制拆遷造成損失的,業(yè)主可
2021-11-08 15,340 -
關(guān)于違章建筑強(qiáng)拆
違章建筑強(qiáng)拆程序:行政機(jī)關(guān)調(diào)查取證確認(rèn)建筑物違章,作出責(zé)令停止違法行為通知書(shū);搭建人拒不拆除違章建筑的由拆遷人向房屋拆遷管理部門(mén)提出申請(qǐng);市政府法制辦作出限期拆遷決定書(shū);送達(dá)決定書(shū);拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦
2022-06-09 15,340 -
違章建筑可否強(qiáng)拆
不論多長(zhǎng)時(shí)間違章建筑都不能成為合法的,都會(huì)被強(qiáng)拆。 違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí),應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理,并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉
2021-05-20 15,340
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農(nóng)村違章建筑能強(qiáng)拆嗎能。但強(qiáng)制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合以下條件:1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件。2、當(dāng)事人沒(méi)有對(duì)上述行政決定申請(qǐng)行政復(fù)議,也沒(méi)有提起行政訴訟。3、當(dāng)事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為。符合上述條件時(shí),鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)有權(quán)
3,661 2022.04.15 -
01:09
違章建筑強(qiáng)拆的法律程序違章建筑強(qiáng)拆的法律程序: 1、立案; 2、調(diào)查程序,調(diào)查人員不得少于2個(gè)人并要主動(dòng)出示執(zhí)法證件,在被詢(xún)問(wèn)以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎; 3、決定程序,同時(shí)履行告知,聽(tīng)取陳述、申辯; 4、處罰決定書(shū)的送達(dá)和執(zhí)行。 行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前,應(yīng)
1,733 2022.05.11 -
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違章搭建拆除強(qiáng)拆程序違章搭建拆除強(qiáng)拆程序: 1、案件受理登記; 2、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄; 3、簽發(fā)《停工通知書(shū)》; 4、填寫(xiě)《案件立案審批表》; 5、做《調(diào)查詢(xún)問(wèn)筆錄》; 6、給規(guī)劃部門(mén)發(fā)商請(qǐng)函,認(rèn)定是違法建筑; 7、填寫(xiě)《案件處理審批表》; 8、簽發(fā)《限期拆除告知
2,164 2022.05.11