拆遷拆多少面積房屋還是比較合適
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1、這個全國沒有統(tǒng)一的標準，需要到當?shù)氐淖〗ň值戎鞴懿块T去詢問清楚的，每個區(qū)都有自己的改革方案和補償方案；也會將相關的政策傳達下來的。 2、一、補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房屋置換。 3、二、房屋置換的補償含三種。 4、規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等； 5、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系； 6、其他的搬遷獎勵。 7、三、關于面積認定。 8、當?shù)氐姆课菡魇辙k法，對這個一定有一個明確規(guī)定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。因為棚戶區(qū)形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內(nèi)建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據(jù)當?shù)氐木唧w政策而定了。以上對2017年津南區(qū)棚戶區(qū)改造補償標準的回復
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拆遷房屋時，可以按面積補償，也可以按人頭補償，具體以當?shù)卣牟疬w補償政策為準。房屋拆遷補償應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式，包括房屋補償與宅基地補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。
房屋拆遷由于土地性質和各地區(qū)政策的不同，會出現(xiàn)不同的補償標準。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條的規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收的人應當給予補償，包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補償和獎勵的辦法，對被征收人給予補助和獎勵。因此，在國有土地很少出現(xiàn)按照戶口人數(shù)進行補償?shù)那闆r，都是按照面積和拆遷房屋的價值進行補償?shù)?；但是在集體土地上的房屋拆遷，因為會涉及到集體土地，往往會選擇按照戶口的人數(shù)進行補償。至于具體的補償數(shù)額，往往會根據(jù)各地的經(jīng)濟水平、政策來決定，一般不應低于被拆遷房屋的市場價值。
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房屋拆遷補償按面積還是人頭房屋拆扦補償可以按面積也可以按人頭。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2020.08.24 570 -
房屋拆遷面積怎么算根據(jù)我國法律規(guī)定，認定如下： 1、被拆遷房屋領有建設主管部門發(fā)給的《建設工程規(guī)劃許可證》，尚未領取產(chǎn)權證件的，在該許可證核準的范圍內(nèi)，據(jù)實確定該房屋的建筑面積。 2、租賃合約僅記載使用面積的，可以實地測量，也可以按照下列公式計算房屋的建筑面
2020.06.22 1,360 -
房屋拆遷是按人頭還是面積補償各地區(qū)根據(jù)自己的地域特征，都有一些自己的調(diào)整標準，具體以當?shù)氐膶嶋H拆遷政策為準。但是通常是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應
2020.10.08 157
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拆遷房屋面積多少合適
1、這個全國沒有統(tǒng)一的標準，需要到當?shù)氐淖〗ň值戎鞴懿块T去詢問清楚的，每個區(qū)都有自己的改革方案和補償方案；也會將相關的政策傳達下來的。 2、一、補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房屋置換。 3、二、房屋置換的補
2022-04-17 15,340 -
拆遷房屋多少面積合理合適
1、這個全國沒有統(tǒng)一的標準，需要到當?shù)氐淖〗ň值戎鞴懿块T去詢問清楚的，每個區(qū)都有自己的改革方案和補償方案；也會將相關的政策傳達下來的。 2、一、補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房屋置換。 3、二、房屋置換的補
2022-04-15 15,340 -
拆遷房屋面積多少合理
1、這個全國沒有統(tǒng)一的標準，需要到當?shù)氐淖〗ň值戎鞴懿块T去詢問清楚的，每個區(qū)都有自己的改革方案和補償方案；也會將相關的政策傳達下來的。 2、一、補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房屋置換。 3、二、房屋置換的補
2022-04-10 15,340 -
拆遷房屋面積多少合理？
1、這個全國沒有統(tǒng)一的標準，需要到當?shù)氐淖〗ň值戎鞴懿块T去詢問清楚的，每個區(qū)都有自己的改革方案和補償方案；也會將相關的政策傳達下來的。 2、一、補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房屋置換。 3、二、房屋置換的補
2022-04-26 15,340
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房屋拆遷面積怎么計算房屋拆遷面積以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算，或以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎計算。具體情況如下： 1、對于已經(jīng)登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和
2,674 2023.08.10 -
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農(nóng)村房屋拆遷賠償比例是多少農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉藴时壤?1、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素
1,181 2023.04.20 -
01:55
商品房拆遷補償比例是多少商品房拆遷補償比例各個地區(qū)規(guī)定不盡相同。補償?shù)臉藴示唧w如下： 1、按照房屋的實際用途補償，也就是說能夠具體認定房屋確實是用于經(jīng)營使用的，按照商業(yè)用房的具體補償標準補償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補償標準補償； 2、住宅房屋用于經(jīng)營使用的，
2,085 2023.08.10
