二手房能分期析產(chǎn)嗎？
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二手房作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以通過析產(chǎn)進(jìn)行分割。析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。最常見的是夫妻之間的析產(chǎn)，一般會有婚內(nèi)析產(chǎn)和離婚析產(chǎn)兩種情況。過程是先到公證處做析產(chǎn)公正再到房管局辦理過戶手續(xù)。除其他材料外還需要離婚協(xié)議書或者法院判決書復(fù)印件。
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析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對財(cái)產(chǎn)的處理中。購買析產(chǎn)的二手房只要留意房屋產(chǎn)權(quán)是否完全，是否清晰就可以的。其他的事項(xiàng)與購買一般的二手房流程一致。
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分家析產(chǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)分家析產(chǎn)過戶手續(xù)：1、寫分家協(xié)議書。自己寫分家析產(chǎn)協(xié)議書，或者直接到房管部門要一份；2、居委會核實(shí)。向房屋所在地居委會申請出具證明，居委會通過調(diào)查問詢，證明此事屬實(shí)；3、房產(chǎn)測繪；4、房產(chǎn)受理；5、7個(gè)工作日后，當(dāng)事人可以帶著身份證到房管部
2022.04.17 951 -
二手房買賣沒有房產(chǎn)證能辦分期嗎沒有房產(chǎn)證的二手房是不可以貸款分期的。因?yàn)闆]有抵押物在銀行，銀行是無法放款的。房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.10.13 549 -
有分期貸款能做析產(chǎn)嗎有貸款可以做析產(chǎn)，析產(chǎn)是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)不一定要還清貸款之后才可以做。
2020.03.05 151
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買二手房能做析產(chǎn)嗎
當(dāng)然可以。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對財(cái)產(chǎn)的處理中，并不區(qū)別什么二手房。公民死亡后，共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋，一般是先析產(chǎn)后繼承。
2022-08-15 15,340 -
買二手房遇到析產(chǎn)房
析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對財(cái)產(chǎn)的處理中。購買析產(chǎn)的二手房只要留意房屋產(chǎn)權(quán)是否完全，
2021-12-17 15,340 -
二手房買賣沒有房產(chǎn)證能辦分期嗎
二手房買賣沒有房產(chǎn)證是不可以辦理按揭貸款的。
2023-02-28 15,340 -
買二手房沒有房產(chǎn)證能分期付款嗎
二手住房銷售沒有產(chǎn)權(quán)證書不能分期付款。分期付款是指買方將在一定期限內(nèi)支付給賣方的行為。分期付款需要提供產(chǎn)權(quán)證書等有效證書申請抵押貸款，無產(chǎn)權(quán)證書的二手住房不能辦理分期抵押貸款。
2021-12-16 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚能析產(chǎn)嗎婚前已經(jīng)購置的房產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)請求分割房產(chǎn)。根據(jù)民法典第1062條以及1063條的規(guī)定，一方婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有。同時(shí)，相關(guān)司法解釋同樣規(guī)定了，對于只屬于一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1,796 2022.04.17 -
01:00
二手房能否延期過戶二手房能否延期過戶需要視具體的情況而定： 1、如果二手房買賣合同中明確約定了延期過戶期限，二手房延期過戶是可以的； 2、如果沒有約定，合同雙方可以協(xié)商解決； 3、未約定且協(xié)商不成的，延期過戶屬于違約行為，違約方需要根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約
645 2023.03.22 -
01:11
結(jié)婚二十年婚前房產(chǎn)能分嗎結(jié)婚二十年，婚前房產(chǎn)能否分割，需要根據(jù)房產(chǎn)的性質(zhì)來作出區(qū)別。首先，如果婚前房產(chǎn)確實(shí)屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，無論雙方結(jié)婚多少年，該套房產(chǎn)都不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)，而轉(zhuǎn)化為雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。換句話說，這種情況下的婚前房產(chǎn)并不能分割，只能屬于一
2,693 2022.04.15
