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江蘇省住宅契稅新政策

2022-03-26 06:30

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中國徐州網(wǎng)-徐州日報訊(記者鄭微)江蘇省住宅契稅新政細(xì)則日前正式發(fā)布,細(xì)則規(guī)定:從10月1日起,凡購買二套住房的,一律按照3%契稅征收。昨日,記者從有關(guān)部門了解到,我市已開始執(zhí)行新的契稅政策。 據(jù)了解,省新政細(xì)則對契稅政策和個人所得稅政策都作了調(diào)整。政策規(guī)定:自10月1日起,對個人購買90平方米及以下且屬于家庭唯一住房的普通住宅,按1%稅率征收契稅;對個人購買90平方米以上、144平方米以下且屬于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%稅率征收契稅;對個人購買不屬于家庭唯一住房的,一律按3%稅率征收契稅。這與之前我市執(zhí)行的“144平方米以下住宅統(tǒng)一按照1%征收契稅”的規(guī)定相比,調(diào)整幅度較大。新政還調(diào)整了個人所得稅政策,對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人,不再減免個人所得稅。 據(jù)徐州地稅契稅征收所有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,按照合同簽訂的具體日期,界定新老政策的執(zhí)行與否,如果是10月1日以后的,按照新政策執(zhí)行,10月1日之前的,則按照老政策執(zhí)行。 該負(fù)責(zé)人還表示,10月8日至11日,對新購房者都是按照3%預(yù)征,部分已經(jīng)按3%繳納契稅、符合唯一住房條件的購房者可以辦理退稅,退稅條件為由產(chǎn)權(quán)部門出具家庭唯一住房證明。

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