協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方所有但是過(guò)戶到另一方名下的房子離婚時(shí)能過(guò)戶嗎
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建議注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：1、你們已經(jīng)辦理離婚手續(xù)，你們之間的離婚協(xié)議肯定是有效的。但是，因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12300641559722469226.html">房產(chǎn)證上對(duì)外公示的是你們兩人的姓名，故對(duì)外只能認(rèn)為該房屋是你們共同共有而非你個(gè)人所有；2就像你擔(dān)心的那樣，2年后他是否能配合過(guò)戶？即使到時(shí)你起訴到法院要求他配合過(guò)戶，也可能面臨執(zhí)行難的尷尬，當(dāng)然你可以起訴確權(quán)，要求法院直接對(duì)該房屋的權(quán)屬做出判決。3、離婚后對(duì)方不支付余款，將導(dǎo)致你和他的銀行信用受損。當(dāng)然你有權(quán)起訴要求對(duì)方支付貸款，但不排除對(duì)方申明其無(wú)力償還。
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書(shū)及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。 應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； （四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料； （五）其他必要材料。 此外如果屬于具有房貸的房產(chǎn)，要考慮到貸款中的房產(chǎn)無(wú)法變更產(chǎn)權(quán)及貸款人，目前要加上公證程序，夫妻帶著身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料到公證處辦理協(xié)議書(shū)公證(也可以離婚后帶離婚證辦理)，約定房產(chǎn)以及貸款所有，離婚后男方不能再主張相關(guān)權(quán)利，一方有義務(wù)配合另一方在貸款還清后辦理過(guò)戶手續(xù)。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書(shū)及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。 應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； （四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料。
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有房貸的房子離婚怎么過(guò)戶到另一方名下根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)
2021.03.19 267 -
有房貸的房子離婚如何過(guò)戶到另一方名下有房貸的房子離婚過(guò)戶到另一方名下的方式如下： 1、按揭房屋過(guò)戶前必須付清銀行貸款； 2、根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。 因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。雙方離婚貸款房
2022.08.24 742 -
離婚后房子怎么過(guò)戶到另一方名下？離婚后房屋的所有權(quán)需要過(guò)戶到另一方名下的，可以準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)變更進(jìn)行確定的離婚協(xié)議或法院判決到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)即可。
2020.11.18 606
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離婚后房子歸一方, 怎么過(guò)戶到另一方名下
離婚之后，夫妻之間可以辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶。是依據(jù)兩人離異協(xié)議的約定，憑雙方身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（上面注明住房分割情況細(xì)則，歸哪一方），住房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方一起到該住房所屬房管部
2022-03-24 15,340 -
離婚后房子歸一方, 但是過(guò)戶到另一方名下, 這樣的房子還能再貸款嗎
離婚之后，夫妻之間可以辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶。是依據(jù)兩人離異協(xié)議的約定，憑雙方身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（上面注明住房分割情況細(xì)則，歸哪一方），住房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方一起到該住房所屬房管部
2022-03-25 15,340 -
離婚后房子過(guò)戶到另一方名下怎么過(guò)戶
過(guò)戶住房，需要有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還清，無(wú)抵押，才可以辦理。 你倆離婚，可以把住房分割方式。歸誰(shuí)。寫(xiě)入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印，在離婚后協(xié)議合法生效，雙方需要履行。 以后可以辦理房產(chǎn)證了
2022-05-02 15,340 -
離婚后房子怎么過(guò)戶到另一方名下
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書(shū)及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。 應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登
2021-12-14 15,340
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離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過(guò)戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有，辦理過(guò)戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，結(jié)婚證以及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書(shū)，雙方身份證，房產(chǎn)證等材料；3、材料準(zhǔn)備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,054 2022.05.11 -
00:53
離婚房子怎么過(guò)戶給另一方離婚后房子如何過(guò)戶，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書(shū)、離婚證，以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)的
3,551 2022.05.11 -
01:07
離婚后房子歸一方怎么過(guò)戶離婚后房子歸一方的過(guò)戶方法如下： 1、離婚房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)有生效的離婚協(xié)議或者法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū)。離婚協(xié)議明確約定一方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方，或者有生效的人民法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū)，確定登記在雙方名下的房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有；協(xié)議離婚在經(jīng)過(guò)離
906 2022.11.21
