協(xié)議寫的是屬于共有的房產(chǎn)離婚是否共有
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離婚協(xié)議已經(jīng)對房子及債務(wù)進(jìn)行了分割。但由于后來A又立下字據(jù)承認(rèn)房子屬兩人共有，債務(wù)共擔(dān)，盡管沒復(fù)婚，字據(jù)卻推翻了原先離婚協(xié)議對房子分割的內(nèi)容。按所說的情況看，此字據(jù)應(yīng)當(dāng)是有效的。因此：1、B可以要求平分房產(chǎn)；2、A要求按出資比例分配賣房所得恐較難實(shí)現(xiàn)，因?yàn)榛閮?nèi)購房夫妻財(cái)產(chǎn)已經(jīng)混同。不過，離婚后一直是A償貸，且還了一次房貸給B，如訴到法院，法官也許會考慮到這一情節(jié)，以及因復(fù)婚為由而簽字據(jù)的情況，從而適當(dāng)偏向男方；3、字據(jù)是對先前離婚協(xié)議分割房產(chǎn)部分的更改，男方在立據(jù)時(shí)沒有被欺詐、脅迫等違背真實(shí)意愿的情況，因而是有效的，男方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)立據(jù)后果；4、A認(rèn)為平分不公，可以通過與B協(xié)商解決，協(xié)商不成只能上法院。法官處理這類案子一般著重于調(diào)解，房產(chǎn)由當(dāng)事人自己估價(jià)，然后要房子的一方補(bǔ)錢給放棄房產(chǎn)的一方。
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離婚協(xié)議中處理了家庭共有財(cái)產(chǎn)一般是有效的，夫妻雙方自愿離婚的，協(xié)議書中約定處理的家庭共有財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻雙方共同所有的，對方對自己寫的離婚協(xié)議書表示認(rèn)同并在協(xié)議書上簽了字，雙方到民政局辦理了離婚手續(xù)的，離婚協(xié)議書開始生效。
根據(jù)法律規(guī)定，夫妻結(jié)婚后，用共同的收入購買房產(chǎn)，只要沒有對房產(chǎn)如何分配進(jìn)行特別約定，無論房產(chǎn)證登記在一方名下還是登記在雙方名下，也不管房屋是貸款購買還是全款購買，這個(gè)房產(chǎn)在法律上就明確屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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共有房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？以下房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：夫妻雙方婚前或婚后共同出資買房的；一方婚前全款買房登記在另一方名下或登記在雙方名下的；一方婚前按揭買房婚后夫妻共同還貸的。
2021.01.25 198 -
離婚時(shí)協(xié)議歸一方的夫妻共有房產(chǎn)復(fù)婚后還屬于共有嗎離婚時(shí)房產(chǎn)歸一方所有的，若已經(jīng)辦理好房產(chǎn)登記則屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使在你們復(fù)婚后，如果夫妻雙方?jīng)]有另行再作約定，仍舊屬于你們各自的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都是可以通過訂立書面的婚姻財(cái)產(chǎn)
2021.03.17 131 -
婚前的房子是否屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)婚前房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.03.21 88
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離婚協(xié)議中共有產(chǎn)權(quán)的是否有效
離婚協(xié)議中處理了家庭共有財(cái)產(chǎn)一般是有效的，夫妻雙方自愿離婚的，協(xié)議書中約定處理的家庭共有財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻雙方共同所有的，對方對自己寫的離婚協(xié)議書表示認(rèn)同并在協(xié)議書上簽了字，雙方到民政局辦理了離婚手續(xù)的，
2022-06-08 15,340 -
離婚協(xié)議里寫著房貸是否屬于夫妻共同債務(wù)
看房產(chǎn)如何分割。 如果房產(chǎn)按現(xiàn)值分割，房貸就是債務(wù)。 如果房產(chǎn)按現(xiàn)值扣除剩余貸款后再分割，房貸就不是債務(wù)。
2022-08-10 15,340 -
婚前買房是否屬于共有財(cái)產(chǎn)？
1、婚前買房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前買房，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，還貸部分支出及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值收益，是共同財(cái)
2021-03-09 15,340 -
共有房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，共有房產(chǎn)是否屬于夫妻共同
婚前購買的房地產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償； （三）遺囑或贈(zèng)與合同中只確定一方的財(cái)
2021-12-22 15,340
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00:57
婚前的購房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房屋也有可能屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。在以下幾種情形之下，婚前購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第一，婚前一人出資購買房屋，房屋登記在雙方名下。那么這種情況下房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第二，由雙方共同出資，并且房屋落在夫妻二人名下，那么也是屬
471 2022.06.22 -
01:15
婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈(zèng)與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,670 2022.04.15 -
01:13
繼承財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共有繼承的財(cái)產(chǎn)不一定能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)，主要是指：夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，也就是雙方登記結(jié)婚之后獲得的財(cái)產(chǎn)。如果在登記結(jié)婚之后，其中一方獲得了他人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，或者其中一方繼承了別人的財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候能夠認(rèn)
1,691 2022.05.11
