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我的農(nóng)村宅基地修的房屋要拆遷,經(jīng)營窗簾,有營業(yè)執(zhí)照,裝修費有賠償嗎?門面會算營業(yè)房嗎?

2018-07-14 20:17

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2018-07-14回復

宅基地及房屋補償標準及計算公式: 房屋拆遷償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為: 房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價 宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r,由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定。計算公式為: 宅基地區(qū)位補償價=(當?shù)仄胀ㄗ≌笇r-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積 拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。 房屋重置成新均價的具體標準由區(qū)縣部門以上區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,按照各地的實際情況而定。

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