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父母領(lǐng)孩子買房怎么辦理產(chǎn)證

2022-04-05 06:11

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房產(chǎn)交易根據(jù)購房合同,到辦產(chǎn)證的時(shí)候,交易中心會(huì)根據(jù)購房合同來辦理產(chǎn)證。父母在兒女婚姻存續(xù)期間全款買房,如果沒有特別約定,視為對夫妻雙方的贈(zèng)與,房產(chǎn)夫妻共同共有。如果購房日期在結(jié)婚之前,產(chǎn)證雙方名字,一般也視為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與,夫妻共同共有。但現(xiàn)在由于沒有房產(chǎn)證,如果離婚時(shí)雙方協(xié)商不成,法院將不予處理,離婚后另訴。

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父母買房子的,房產(chǎn)證可以寫孩子的名字。孩子一般屬于無民事行為能力人,或者限制民事行為能力人,父母可以代理孩子實(shí)施民事法律行為,在辦理房產(chǎn)證時(shí),父母可以將房子登記在孩子名下,父母共同去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后,孩子立即擁有房子的所有權(quán),然后由父母監(jiān)護(hù)管理孩子的房子。

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