房產(chǎn)登記中心的規(guī)劃用途和房屋原始用途區(qū)別
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這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營性房屋的擇定問題。因?yàn)橐罁?jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第33條的規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人除給予住宅房屋拆遷補(bǔ)償的范圍外還應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。根據(jù)當(dāng)前我國城市房屋登記的相關(guān)規(guī)定，房屋登記簿內(nèi)容中有關(guān)于房屋的規(guī)劃用途。如果實(shí)際用途與原始用途不一致，應(yīng)以登記簿上的規(guī)定為準(zhǔn)（房產(chǎn)本是以據(jù)登記簿核發(fā)的）。
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房產(chǎn)共有人是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。房產(chǎn)共有人有“按份共有”和“共同共有”兩種種類，“按份共有”是指房產(chǎn)共有人按照各自的份額對(duì)共有的房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，“共同共有”是指房屋共有人對(duì)共有房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，不分份額。不管是哪種共有方式，處置該房產(chǎn)都需要所有的共有人同時(shí)到場(chǎng)簽字。
房管局和不動(dòng)產(chǎn)登記中心的區(qū)別是：房管局由政府的職能管理局負(fù)責(zé)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心由國土資源部負(fù)責(zé)；房管局對(duì)住房制度改革、住宅建設(shè)、住房保障、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、房屋拆遷、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易、住房公積金、直管公房和房地產(chǎn)監(jiān)察等方面進(jìn)行管理，不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記等方面進(jìn)行管理。
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房管局和不動(dòng)產(chǎn)登記中心的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)登記中心和房管局的區(qū)別如下： 1、業(yè)務(wù)范圍不同房管局是隸屬市政府的職能管理局、目前歸于建設(shè)局，依據(jù)當(dāng)?shù)卣x予的職能，對(duì)全市住房制度改革、住宅建設(shè)、住房保障、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、房屋拆遷、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易、住房公積金、直管公房和房地產(chǎn)
2022.11.07 1,940 -
房屋預(yù)告登記證明用途有哪些？房屋預(yù)告登記證明的作用是，可以防止房屋開發(fā)商將已經(jīng)出賣的房屋進(jìn)行二次出售或抵押。購房者可以就尚未建成的房屋進(jìn)行預(yù)告登記，預(yù)告登記是對(duì)房屋買受人的保護(hù)，也是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)行為的規(guī)范。 《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)
2020.09.08 161 -
房屋用途標(biāo)準(zhǔn)房屋用途分類標(biāo)準(zhǔn)按照房屋的使用功能可以分成下列幾類： 1、居住用途的房屋； 2、工業(yè)用途的房屋； 3、商業(yè)用途的房屋； 4、文體娛樂設(shè)施； 5、政府和公用設(shè)施； 6、多功能建筑（綜合樓宇，又叫城市綜合體）。
2020.09.25 1,777
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房屋原始用途與登記中心的規(guī)劃用途不一致怎么處理
這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營性房屋的擇定問題。因?yàn)橐罁?jù)《城市
2022-04-12 15,340 -
房屋原始用途與登記中心的規(guī)劃用途不一致的怎么處理
這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營性房屋的擇定問題。因?yàn)橐罁?jù)《城市
2022-03-15 15,340 -
如何解決房屋原始用途與登記中心的規(guī)劃用途不一致的
這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營性房屋的擇定問題。因?yàn)橐罁?jù)《城市
2022-04-12 15,340 -
房屋用途和建筑用途有什么區(qū)別？
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2022-10-21 15,340
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01:03
預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別如下：法律效力不同：備案登記制度是一種行政管理制度，只具有債的效力；預(yù)告登記能產(chǎn)生凍結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的效力，對(duì)后來發(fā)生與該項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)內(nèi)容相同的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的處分行為，具有排他效力。登記機(jī)關(guān)不同：預(yù)告登記是房屋的登記機(jī)構(gòu)；備
5,729 2022.05.11 -
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變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別變更登記和轉(zhuǎn)移登記一般適用在不動(dòng)產(chǎn)的登記制度中，具體區(qū)別如下： 1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因，使得相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記行為。變更登記是指土地登記機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)過
18,125 2022.05.11 -
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社保卡的作用和用途是什么社?？ǖ淖饔煤陀猛局饕w現(xiàn)在以下方面： 1、養(yǎng)老方面：通過社?？ǎ瑓⒈Ｈ丝赊k理養(yǎng)老保險(xiǎn)線上參保登記、繳費(fèi)、待遇申領(lǐng)等業(yè)務(wù)； 2、失業(yè)方面：失業(yè)人員憑社?？ㄞk理失業(yè)金申領(lǐng)、查詢等業(yè)務(wù)； 3、工傷方面：使用社?？ㄞk理參保登記、認(rèn)定鑒定、輔助器具
5,125 2022.04.17
