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物業(yè)服務(wù)態(tài)度不好可以起訴嗎

2022-10-31 15:55

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業(yè)主與物業(yè)公司的關(guān)系是合同關(guān)系,在物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)不符合合同約定時,業(yè)主有權(quán)拒絕支付物業(yè)管理費用,并有權(quán)提出賠償請求。但在實踐中,如因物業(yè)服務(wù)不到位而提起訴訟,需要準備非常充足的證據(jù)資料,否則業(yè)主敗訴的可能性非常高。所以,要是你們有好幾個業(yè)主都受有損失的,那么建議可以及時找個專業(yè)律師介入維權(quán)。

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物業(yè)服務(wù)不好可以拒交物業(yè)費。入住時交納物業(yè)管理費是業(yè)主的法定義務(wù),享受物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)主應(yīng)當交納管理費,但物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責任的、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定標準的,可以拒交或少交物業(yè)費。

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可以起訴。根據(jù)最新司法解釋,只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護、管理和維護等義務(wù),業(yè)主就有權(quán)起訴要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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