二手房過戶需要哪些手續(xù)和準備材料
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二手房過戶的手續(xù)：先簽訂房地產買賣合同（當?shù)胤康禺a交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件、復印件、戶口本、結婚證、購房合同、還有房產證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電煤費和有線電視及遷走原來的電話就可以了。驗證房產是否有抵押的只要拿到房產證的原件或者復印件到房管局進行查詢就可以知道是否有抵押，如果是一些比較好的中介還可以幫你確認該房產是否具有上市交易的條件。如果原房主沒有還清稅費，那么可以先解押，然后再過戶給你，如果對方資金不足你可以先幫對方墊付首付之外的一部分房款。
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二手房過戶需要準備的材料： 一、買方：提供有效身份證件、房屋買賣合同。 二、賣方：持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。 三、該房產為夫妻共有時，則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等。 四、如果該房產處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。
二手房過戶主要所需材料如下： 1、不動產登記申請表、網簽合同、稅務申報表等； 2、身份證明資料，包括身份證、戶口本、未婚的提供未婚證明、已婚的，提供結婚證；若需要委托他人辦理的，受托人一般需要提供公證的授權委托書、本人及受托人的身份證明等； 3、相關的不動產權來源證明材料，如原來的房地產證明； 4、房地產買賣合同書或委托拍賣合同及拍賣成交確認書等轉移文書，涉外的需經公證； 5、涉及限購令規(guī)定需提交的材料，如無房證明等； 6、在具體業(yè)務處理過程中需補充證明有關情況的材料。具體所需資料，請參見當?shù)胤慨a登記部門的規(guī)定。
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修水二手房過戶需要準備哪些材料一、修水二手房過戶需要準備以下材料： 1、房地產轉移登記申請表； 2、申請人身份證明。具體如下： 買方需要攜帶的證件資料： （1）若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本。 （2）若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證（若購房者是外地人，需
2022.12.24 715 -
二手房過戶需要哪些材料？需要什么手續(xù)？房產交易權屬登記申請表、《房屋買賣合同》兩份、《評估報告》、調測繪圖紙兩份、原《房屋所有權證》原件及《國有土地使用證》復印件一套。
2020.08.29 246 -
辦理房產過戶手續(xù)需要準備哪些材料1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復； 3、房地產管
2020.07.24 395
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辦理二手房過戶手續(xù)需要準備哪些材料
二手房買賣過戶一般需要的材料如下： 1、買賣雙方的身份證明； 2、過戶登記申請書； 3、二手房買賣合同； 4、房屋產權證； 5、房屋界址、空間界限、面積等材料； 6、與他人利害關系的說明材料。 《不動
2023-05-26 15,340 -
二手房過戶需要哪些材料和手續(xù)
需準備以下材料： (1)登記申請書; (2)買賣當事人為個人的，提交身份證或有效身份證明復印件(核對原件);買賣當事人為單位的，出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證復印件(核對原件); (3)所售房屋的《房屋所有
2023-02-15 15,340 -
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料
買賣二手房需要以下手續(xù)：1。房地產咨詢二手房買賣雙方建立信息溝通渠道，買受人了解房屋整體現(xiàn)狀和產權狀況，要求賣受人提供合法證件，包括房屋所有權證、身份證等證件。2、簽訂合同的二手房賣方提供房屋合法證明
2021-11-19 15,340 -
二手房過戶需要哪些材料和手續(xù)
一、登記要件①房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；②申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；③房屋所有權證書（原件留存）；④贈與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。有抵押登記或者抵押權預告
2023-04-26 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
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二手房貸款需要哪些材料申請二手房貸款，銀行會具體的進行嚴格的審查。因此在準備材料上就應當注意準備齊全完備。首先是應當提交申請人的身份證復印件。其次應當準備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準備房屋的產權證。準備個人工作證明，
2,333 2022.04.17 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產權登記申請表，身份證，房產證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,839 2022.04.15
