繼承房產(chǎn)過戶名字變更
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繼承房產(chǎn)以變更戶名，首先你要去辦理繼承協(xié)議公證。繳納公證費(fèi)，把國(guó)家規(guī)定的第一序列繼承人；死者配偶，死者子女，死者父母。這三方人召集齊全，不在世的需要他們的死亡證明婚姻證明。在世的需要和你辦理放棄繼承手續(xù)，有你一人繼承！有了那個(gè)公證了的繼承協(xié)議，你再拿著房產(chǎn)證和你的身份證戶口本，結(jié)婚證（單身呀單身證明）。去房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，繼承是免除20%個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅的。需要交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)（千分之六左右）。契稅（90平米以下1%）。印花稅（萬分之五）工本手續(xù)費(fèi)稅票（200元足夠）。這樣就能辦理下來你名字的新房產(chǎn)證！由于你是繼承的房子，以后你出售這房子，需要承擔(dān)全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)人所得稅。
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繼承房產(chǎn)證改名字通常有兩種方式：一是公證，二是訴訟。當(dāng)事人選擇繼承公證的，公證后可到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理新房產(chǎn)證，并修改名字。若選擇訴訟的，則由法院對(duì)房產(chǎn)繼承進(jìn)行判決，判決后憑生效判決書可到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理新的房產(chǎn)證。
房產(chǎn)過戶名字變更手續(xù)：1.提出過戶申請(qǐng)；2.申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，到房產(chǎn)局填寫一些表格和一個(gè)存量合同；3.房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給一個(gè)回執(zhí)單，按回執(zhí)單上面的日期去繳納稅金；4.房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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怎么辦理房產(chǎn)繼承更名過戶手續(xù)(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。 (三)辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是
2021.02.11 435 -
房產(chǎn)證名字怎么變更房產(chǎn)證換名字的，按照有沒有房貸，手續(xù)不同。 1、有房無貸的改名字的，帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房地產(chǎn)交易中心提交審核，材料審核齊全后，憑辦理序號(hào)辦理。20天后可拿到新的房產(chǎn)證； 2、有房有貸改名字的，要先到銀行辦理抵押變更手續(xù)，通過房地產(chǎn)
2021.04.23 786 -
離婚房產(chǎn)變更名字嗎我國(guó)的民法典對(duì)房產(chǎn)證更名的材料和相關(guān)的手續(xù)作出了明確的規(guī)定。如果當(dāng)事人要更改房產(chǎn)證上的名字，那么需要帶著登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的有效身份證明、房屋所有權(quán)證書，或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料、其他必要材料等資料。然后當(dāng)事人要到當(dāng)?shù)氐姆抗?/p>
2022.04.17 598
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房產(chǎn)證變更名字后怎么過戶
房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；
2022-04-01 15,340 -
繼承人房產(chǎn)過戶如何轉(zhuǎn)名字
房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)名應(yīng)先到被繼承房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證，再到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。所需文件：向被繼承人所屬派出所出具被繼承人死亡證明；向死者所在單位（或居委會(huì)、村委會(huì)）出具繼承人證明；繼
2021-11-25 15,340 -
農(nóng)村房產(chǎn)證和繼承證如何變更房產(chǎn)證名字
需要繼承人是本地農(nóng)業(yè)戶籍，憑繼承公證書到住房所屬村委會(huì)申請(qǐng)辦理住房繼承過戶手續(xù)。繼承人村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)讓的證明材料后，繼承人向住房所屬房屋管理部門申請(qǐng)住房繼承轉(zhuǎn)讓?！斗课莸怯涋k法》：第八十五條發(fā)生
2021-12-02 15,340 -
繼承房產(chǎn)變更后房產(chǎn)證怎么更名
房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來說，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房、贈(zèng)與、繼承。 一、買賣二手房 1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 2、繳納相關(guān)稅費(fèi)； 3、買賣雙方當(dāng)事人帶齊雙方
2022-07-31 15,340
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00:58
離婚房產(chǎn)變更過戶嗎離婚的時(shí)候房產(chǎn)是需要做變更過戶的，只有房屋登記到一方名下房屋，在法律上才是屬于一方的財(cái)產(chǎn)。 在離婚的時(shí)候辦理房屋過戶需要準(zhǔn)備以下三個(gè)的材料： 第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書； 第二就是雙方的身份證件； 第三就是房屋的房產(chǎn)證。
557 2022.06.22 -
01:09
房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,376 2022.05.11 -
01:10
繼承房產(chǎn)要過戶嗎合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
1,530 2022.04.17
