請問農(nóng)村土地使用證是否能修建房屋？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
農(nóng)村建房需要取得宅基地建設(shè)的許可，如果私自蓋房可能導(dǎo)致無法取得土地使用證?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10115751036836962541.html">土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！比绻惴仙暾埥ㄔO(shè)宅基地的條件，建議你先到相關(guān)部門申請審批手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
農(nóng)村自建房申請土地使用證的流程如下： 1、準(zhǔn)備身份證件、戶口本復(fù)印件等相關(guān)材料，； 2、到所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所申請辦理土地使用證，主要指的是宅基地使用權(quán)證； 3、填寫宅基地申請表，并提交相關(guān)材料； 4、審查材料，審查通過后在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)證。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 第六十二條第四款規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村自建房申請土地使用證： 1、農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。 2、提供個(gè)人身份證或者農(nóng)村居民戶口薄復(fù)印件。 3、土地權(quán)屬材料由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審查，再報(bào)國土資源局審核。
-
農(nóng)村有土地使用證建房算是違建嗎這要根據(jù)具體情況來判定：其 一、有土地使用證的但是沒有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請的，那么該房屋是屬于違建房的；其 二、如果沒有符合上述這種情況的，那么是不屬于違建房的。
2020.10.24 1,195 -
農(nóng)村自建房要土地使用證嗎農(nóng)村自建房也需要辦理土地證，土地證是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。
2020.01.23 272 -
農(nóng)村自建房用有土地使用證嗎自建房為農(nóng)村房子，有土地使用證?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第四條第二款規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)
2020.01.26 361
-
農(nóng)村集體房屋土地使用證是否能更改?
農(nóng)村集體土地使用證改名字是可以的。先向房管所申請辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到自己名下，再持變更后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請辦理土地使用權(quán)變更登記。土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理
2021-05-31 15,340 -
自建房沒有土地使用證可以建房么農(nóng)村的房屋沒有土地使用證能建房嗎
自建房沒有土地使用證可以建房么農(nóng)村的房屋土地性質(zhì)為集體所有，一般是沒有發(fā)土地使用證的，在原址上建房屋，不擴(kuò)張新面積直接就可以建，需要擴(kuò)張新面積或另立新址的，需要進(jìn)行審批后方可建設(shè)。1、村委研究通過村委
2022-01-27 15,340 -
農(nóng)村房屋土地使用證1人是否能有兩戶
1、農(nóng)村建房的宅基地使用證，一人只能是一戶，一戶只能有一個(gè)。 2、根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
2022-07-24 15,340 -
農(nóng)村房屋土地使用證一人是否能有兩戶
1、農(nóng)村建房的宅基地使用證，一人只能是一戶，一戶只能有一個(gè)。 2、根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
2022-11-29 15,340
-
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因?yàn)橥恋厥亲赓U的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,797 2021.04.25 -
02:03
農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,378 2022.04.15 -
01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和時(shí)間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,966 2022.05.11
