公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
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《最高人民法院關(guān)于在享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后所購公房是否屬夫妻共同財產(chǎn)的函的復(fù)函》[2000]法民字第4號 最高人民法院關(guān)于在享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后所購公房是否屬夫妻共同財產(chǎn)的函 發(fā)布日期：2000年02月17日 生效日期：2000年02月17日 你司《關(guān)于在享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后所購公房是否屬夫妻共同財產(chǎn)的函》收悉。經(jīng)研究認為，夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)已經(jīng)繼承完畢，健在一方用自己的積蓄購買的公有住房應(yīng)視為個人財產(chǎn)，購買該房時所享受的已死亡配偶的工齡優(yōu)惠只是屬于一種政策性補貼，而非財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)益。夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)沒有分割，應(yīng)予查明購房款是夫妻雙方的共同積蓄，還是配偶一方的個人所得，以此確認所購房屋是夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)；如果購房款是夫妻雙方的共同積蓄，所購房屋應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。
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公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)主要判斷依據(jù)是購房時間，如果是婚后雙方用共同財產(chǎn)出資購置的公房的話，無論登記在誰名下，只要沒有協(xié)議的約定，均屬于共同財產(chǎn)；但是如果離婚時，房屋不能上市交易或還沒有拿到房產(chǎn)證的話，法院可能不予處理。
如果是婚后雙方用共同財產(chǎn)出資購置的公房，就屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)遵循共同財產(chǎn)的處理原則。
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公房是否屬夫妻共同財產(chǎn)如果是婚后雙方用共同財產(chǎn)出資購置的單位公房的話，無論登記在誰名下，只要沒有協(xié)議的約定，均屬于共同財產(chǎn)。
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