房屋拆遷有哪些常見的房屋拆遷糾紛
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房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補償標準問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應(yīng)依法進行。補償標準也應(yīng)當參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復(fù)雜，維護權(quán)益建議聘請專業(yè)律師。
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1、加強資源要素保障，合理控制征收規(guī)模，統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)安置房。 2、建議要整體謀劃安置房建設(shè)，實行網(wǎng)格式布局，基本做到能就近安置，同時對國有土地上的舊城改建項目要盡量考慮原地安置，從區(qū)塊中劃出一部分土地專門用于安置，或采用帶方案出讓土地的方式，從開發(fā)商處回購房屋用于安置。 3、安置房建設(shè)中要適量考慮商業(yè)安置房的建設(shè)，以彌補當前商業(yè)安置房源不足的缺陷。 4、相對固定安置房套型設(shè)計，并較多考慮中小戶型，解決房型跳躍過大以及中小戶型不足的問題。建立安置房建設(shè)的綠色通道，進一步加快各項手續(xù)辦理和建設(shè)進度。多措施解決安置土地。
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有糾紛房屋拆遷辦房屋也拆嗎有糾紛房屋拆遷辦房屋不會拆。房屋產(chǎn)權(quán)人或者是利害關(guān)系人對于拆遷補償?shù)臎Q定有異議的，可以申請行政復(fù)議或者是行政訴訟。被征收人在法定的時間內(nèi)如果不申請行政復(fù)議也不提起行政訴訟，并且在補償?shù)臎Q定規(guī)定的時間內(nèi)不開始搬遷的，由做出房屋征收的決定的市縣
2022.04.13 797 -
常見房屋拆遷補償方式有哪些房屋拆遷補償有貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
2020.04.24 163 -
房屋拆遷補償?shù)某Ｒ姺绞接心男?/a>
根據(jù)法律規(guī)定，房屋拆遷補償主要有貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補償方式。
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