按揭房如何分割？婚后離婚如何分割呢
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1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務，為其個人債務，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。
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因為房屋買賣合同的買受人是夫妻一方，而合同的義務是婚前一方履行的，合同權利應該是由一方享有，這是一方婚前的個人財產(chǎn)，因此離婚案件不能判決房屋的使用權。再者，因為購買房屋而產(chǎn)生的按揭貸款債務，是已經(jīng)在婚前就形成的，應該要認定為是購房者的個人債務，在離婚案件中也不能判決。
婚后按揭房離婚時分割由雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以到法院起訴。按揭貸款購買的房產(chǎn)，應作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)進行分配。對于還未償還的貸款，應當作為雙方的共同債務，一般是平均分配，雙方共同償還。如果一方取得房產(chǎn)所有權的，需要對另一方給予相應的補償。
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按揭房離婚后如何分割按揭房離婚后分割應根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前按揭購買并取得房產(chǎn)證，婚后用夫妻共同財產(chǎn)進行還貸，房子認定為一方的婚前財產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應的增值的部分屬于共同財產(chǎn)；如果是婚后雙方共同付首付購買的房產(chǎn)，則應認定為共同財產(chǎn)，
2022.04.13 573 -
離婚后如何分割按揭房離婚時按揭房如果屬于共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)商分割。如果雙方協(xié)商不成，且該房屋屬于一方婚前支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，該房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為其個人債務。但還要由不動產(chǎn)登記一方對另一
2021.04.23 182 -
按揭房離婚如何分割如果一方婚前購買房屋，離婚時，房屋通常由持證方所有。那么婚后共同還款的本金和增值部分，視為夫妻共同財產(chǎn)，并經(jīng)核算后給予對方相應的賠償。如果婚后購買的房屋抵押貸款是兩人共有權證，雙方條件平等，那么無論是誰擁有該房屋，他都應該給予對方一半的住房
2022.03.09 623
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離婚后如何分割按揭房
1、夫婦在結婚前以個人財產(chǎn)購買住房貸款，結婚前處理夫婦個人所有權人的房地產(chǎn)證明書，結婚后雙方共同償還的情況下，住房是一方的個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權要求分割。但是，對于參加共同償還的配偶，有權要求償還
2021-10-12 15,340 -
離婚后，按揭房如何分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 這一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房
2022-04-26 15,340 -
按揭房離婚后如何分割
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權證是對婚前買房
2022-08-11 15,340 -
離婚后按揭房如何分割？
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下。 這種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房
2022-04-19 15,340
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎，給對方相應的金額
583 2022.06.01 -
01:07
按揭房產(chǎn)離婚時如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有，但是共同還貸的部分應當補償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,048 2022.04.17 -
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婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還
1,174 2022.04.17
