離婚后，按揭房如何分割
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因為房屋買賣合同的買受人是夫妻一方，而合同的義務(wù)是婚前一方履行的，合同權(quán)利應(yīng)該是由一方享有，這是一方婚前的個人財產(chǎn)，因此離婚案件不能判決房屋的使用權(quán)。再者，因為購買房屋而產(chǎn)生的按揭貸款債務(wù)，是已經(jīng)在婚前就形成的，應(yīng)該要認(rèn)定為是購房者的個人債務(wù)，在離婚案件中也不能判決。
按揭房離婚后分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前按揭購買并取得房產(chǎn)證，婚后用夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行還貸，房子認(rèn)定為一方的婚前財產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財產(chǎn)；如果是婚后雙方共同付首付購買的房產(chǎn)，則應(yīng)認(rèn)定為共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理。
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婚后按揭房離婚如何分割婚后按揭房離婚時分割由雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以到法院起訴。按揭貸款購買的房產(chǎn)，應(yīng)作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)進(jìn)行分配。對于還未償還的貸款，應(yīng)當(dāng)作為雙方的共同債務(wù)，一般是平均分配，雙方共同償還。如果一方取得房產(chǎn)所有權(quán)的，需要對另一方給予相應(yīng)
2022.04.13 408 -
離婚如何分割按揭房1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確
2021.03.30 177 -
離婚按揭房如何分割離婚按揭房的分割應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)購買時間和產(chǎn)權(quán)登記情況而定。如果是一方婚前按揭購買的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，那么房產(chǎn)歸購買一方所有，并且要對另一方在婚前存續(xù)期間償還的貸款部分給予補(bǔ)償；如果是雙方婚后共同按揭購買的，那么屬于雙方的共同財產(chǎn)，離
2022.04.13 332
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離婚后如何分割按揭房
1、夫婦在結(jié)婚前以個人財產(chǎn)購買住房貸款，結(jié)婚前處理夫婦個人所有權(quán)人的房地產(chǎn)證明書，結(jié)婚后雙方共同償還的情況下，住房是一方的個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)要求分割。但是，對于參加共同償還的配偶，有權(quán)要求償還
2021-10-12 15,340 -
離婚后按揭房如何分割？
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下。 這種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房
2022-04-19 15,340 -
婚后按揭房離婚如何分割
1、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，離婚按揭房怎么分? 婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同
2021-01-13 15,340 -
按揭房離婚后該如何分割？
如今，兩口子離婚，圍繞著按揭購買的房屋如何分割經(jīng)常糾纏不清。從簽合同到付首付、辦理銀行按揭貸款，再到辦理產(chǎn)權(quán)證、償還貸款，要經(jīng)歷很長一段時間，一個人很有可能在這期間結(jié)婚又離婚，而我國現(xiàn)有的法律法規(guī)沒有
2021-01-14 15,340
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按揭房產(chǎn)離婚時如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,048 2022.04.17 -
01:05
婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折價補(bǔ)償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還
1,175 2022.04.17 -
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有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購買的房屋或者是婚前按揭購買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財產(chǎn)； 2、沒有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時候一般是均
602 2022.04.25
