外地人怎樣購(gòu)買(mǎi)宅基地？
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宅基地屬于農(nóng)民集體所有，外地人不屬于村集體組織成員，不能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民集體所有的宅基地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》：第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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宅基地屬于集體所有，集體成員可以向村集體申請(qǐng)宅基地，申請(qǐng)外村宅基地，需要成為外村集體組織的成員。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
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外地人怎么在本村買(mǎi)宅基地外村人無(wú)法購(gòu)買(mǎi)宅基地并落戶本村。在一定程度上，宅基地具有社會(huì)福利和社會(huì)保障的功能。所以，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買(mǎi)賣(mài)流轉(zhuǎn)，賣(mài)給非本村人的屬于無(wú)效的買(mǎi)賣(mài)。
2020.05.17 544 -
外村人可以購(gòu)買(mǎi)本村宅基地嗎外村人不可以購(gòu)買(mǎi)本村宅基地。因?yàn)檎貧w農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員也只有使用權(quán)。所以根本不存在買(mǎi)賣(mài)宅基地的行為。即使是宅基地使用權(quán)的處分，也僅限本村村民之間。
2020.08.30 410 -
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外地人如何購(gòu)買(mǎi)宅基地？
宅基地性質(zhì)：農(nóng)民唯一的永久土地，建房用地。 人均面積：各省份不同，平均在30平方米左右 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：可以交易，僅限村內(nèi)交易。 對(duì)于外地人如何購(gòu)買(mǎi)宅基地可行方法： 1：加入本村，入村容易（沒(méi)有土地，就一個(gè)
2022-04-28 15,340 -
外地人可以購(gòu)買(mǎi)宅基地嗎？
1.宅基地不可以買(mǎi)賣(mài)。 2.宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，故不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)，但出賣(mài)人和買(mǎi)受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買(mǎi)賣(mài)宅基地上的房屋。
2022-06-27 15,340 -
怎樣購(gòu)買(mǎi)宅基地
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。農(nóng)村村民建住宅應(yīng)由本人提出用地申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員討論同意，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，占
2022-04-08 15,340 -
如何購(gòu)買(mǎi)外村人宅基地
城市居民不能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地房屋，這是由我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定決定的?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！薄秶?guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒
2022-08-07 15,340
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01:09
宅基地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議是否生效通常情況下，宅基地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議是不能產(chǎn)生法律效力的。 根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定來(lái)看，宅基地是屬于農(nóng)民集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，宅基地不可以隨意地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、或者是贈(zèng)與給他人。 所以說(shuō)，宅基地的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議不能產(chǎn)生法律效力。農(nóng)民對(duì)于宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有
1,909 2022.04.15 -
01:30
農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
