外地人怎么才可以購買宅基地
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宅基地屬于農(nóng)民集體所有，外地人不屬于村集體組織成員，不能購買農(nóng)民集體所有的宅基地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》：第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
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外村人無法購買宅基地并落戶本村。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉(zhuǎn)，賣給非本村人的屬于無效的買賣。
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農(nóng)村宅基地可以自由地購買嗎?農(nóng)村宅基地不可以自由買賣。首先農(nóng)村宅基地屬于集體所有，個人不享有所有權(quán)，不能進行買賣。其次，農(nóng)村宅基地使用權(quán)也并不能自由買賣，轉(zhuǎn)讓需符合限制條件。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占
2021.01.25 142 -
怎么才可以申請宅基地1.需建住宅的村民向所在的村民委員會提出申請。 2.村民委員會根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃，對宅基地申請進行審核，經(jīng)村民會議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全體成員討論同意。 3.經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查后，報縣級人民政府土地行政主管部門審核，由同級人民政府批準。 另外
2020.03.30 219 -
公職人員是否可以購買宅基地公職人員不可以購買宅基地。集體土地是屬于農(nóng)民集體所有的，屬于農(nóng)村宅基地性質(zhì)，按法律的規(guī)定其所有權(quán)只能歸該集體成員所有。公職人員應(yīng)是指公務(wù)員，一般非農(nóng)村集體組織成員，所以是不能擁有農(nóng)村宅基地的。 公務(wù)員全稱為國家公務(wù)員，是各國負責統(tǒng)籌管理經(jīng)濟
2022.04.28 4,502
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外地人可以購買宅基地嗎？
1.宅基地不可以買賣。 2.宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，故不可以進行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣宅基地上的房屋。
2022-06-27 15,340 -
外地人如何購買宅基地？
宅基地性質(zhì)：農(nóng)民唯一的永久土地，建房用地。 人均面積：各省份不同，平均在30平方米左右 經(jīng)濟性質(zhì)：可以交易，僅限村內(nèi)交易。 對于外地人如何購買宅基地可行方法： 1：加入本村，入村容易（沒有土地，就一個
2022-04-28 15,340 -
外地人怎么買宅基地
宅基地屬于農(nóng)民集體所有，外地人不屬于村集體組織成員，不能購買農(nóng)民集體所有的宅基地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》：第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以
2022-04-11 15,340 -
宅基地可以購買嗎
宅基地房可以依法買賣?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定：農(nóng)村村民只能擁有一個宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準?！】h級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自
2021-11-29 15,340
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宅基地怎么才能過戶宅基地過戶方式如下：符合過戶條件的申請人準備好相關(guān)過戶所需的申請材料含登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明；原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請；村委會向國土資源所申請；國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查
2,701 2022.05.11 -
01:09
宅基地購買協(xié)議是否生效通常情況下，宅基地購買協(xié)議是不能產(chǎn)生法律效力的。 根據(jù)我國當前的法律規(guī)定來看，宅基地是屬于農(nóng)民集體所有的財產(chǎn)，因此，宅基地不可以隨意地進行轉(zhuǎn)讓、或者是贈與給他人。 所以說，宅基地的購買協(xié)議不能產(chǎn)生法律效力。農(nóng)民對于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有
1,909 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地買賣合同怎么寫才合法農(nóng)村宅基地買賣合同是不合法的。法律明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地不得用于買賣，只允許集體組織內(nèi)的村民按照相關(guān)規(guī)定進行申請。 農(nóng)村宅基地農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，屬于非賣品，不得用于交易，但是，宅基地上面的住宅是可以用于買賣的，村
2,225 2022.04.17
