婚后一方買的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)的情況： 1、父母在婚前出資為子女購(gòu)買的房產(chǎn)，且明確只贈(zèng)與自己子女一人的，那么這就是屬于一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)； 2、夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚前所購(gòu)買的房屋，該房屋也屬于房屋購(gòu)買方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。
婚前單方全款買房是屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，但如果一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看房產(chǎn)證是怎么登記的。如果房產(chǎn)證只登記了一方名字的，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于購(gòu)房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 因?yàn)橘?gòu)房款本身就是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)當(dāng)然也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如
2021.01.27 203 -
婚前買的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎？婚前過戶的房子屬于婚前的財(cái)產(chǎn)。婚后財(cái)產(chǎn)無特殊情況下，系夫妻雙方共同共有。若一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或全部購(gòu)房行為，已經(jīng)足額或者大部支付購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同，但婚后才取得產(chǎn)權(quán)證，該財(cái)產(chǎn)仍系一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.04.21 275 -
婚前一方購(gòu)買的房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方購(gòu)買的房屋，付清房款的，一般是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我國(guó)法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活
2021.02.04 157
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婚前買的房子，婚前一方付房款，屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)嗎
《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了
2021-06-26 15,340 -
婚前一方買房子，婚前一方付房款，屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)嗎？
《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了
2021-06-07 15,340 -
婚后夫妻一方以婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
這涉及夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄或資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋的歸屬問題，由于這只是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化，其價(jià)值取得始于婚前，既所謂“萬變不離其宗”，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一
2021-06-07 15,340 -
婚前一方一方買房婚后婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果一方婚前單獨(dú)買房，婚后仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一般來說，如果財(cái)產(chǎn)是一方婚前單獨(dú)購(gòu)買的，則應(yīng)視為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。但婚后雙方同意財(cái)產(chǎn)的除外。但房屋的增值部分發(fā)生在夫妻關(guān)系存在期間，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021-12-31 15,340
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男方婚前買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買的房子，婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。 我國(guó)法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒有特殊約定，無論結(jié)婚多久該財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買，付清房款和擁有所有權(quán)的房
841 2022.05.24 -
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婚后一方買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后一方買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要看具體的情況來定。如果是使用的夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，無論房屋是登記在哪一方的名下，那么都是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方有平等的處理權(quán)。但是如果是使用的一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來全款購(gòu)買房屋，并且也只登記在了出
626 2022.05.21 -
01:01
結(jié)婚后一方買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚后一方買房，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要看購(gòu)房所用財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，以及雙方是否存在相關(guān)約定等情況。首先，從購(gòu)房所用財(cái)產(chǎn)性質(zhì)來看：如果一方買房所用的財(cái)產(chǎn)屬于該方個(gè)人所有，同時(shí)房產(chǎn)只登記在該方名下，這時(shí)候這套房產(chǎn)就屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚
1,606 2022.04.17
