房子過戶是否需要公證？
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根據(jù)《公證條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，辦理公證不是所有房屋轉(zhuǎn)讓的必經(jīng)程序，但是有些房屋所有權轉(zhuǎn)移必須辦理公證手續(xù)。司法部、建設部聯(lián)合發(fā)布的《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證聯(lián)合通知》中規(guī)定，以下幾種事項必須辦理公證：一是繼承房產(chǎn)，應當辦理“繼承權公證書”。二是遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關辦理所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三是贈與房產(chǎn)，應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。四是有關房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明。除以上列舉需辦理公證的外，其他房屋轉(zhuǎn)讓許可不必辦理公證即可轉(zhuǎn)讓，但是房屋轉(zhuǎn)讓必須有書面協(xié)議，按規(guī)定持有關證件辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)后，房屋產(chǎn)權才發(fā)生轉(zhuǎn)移。
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房子過戶不需要公證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的主要方式。買賣房屋時，必須轉(zhuǎn)讓房屋，以保證買受人對房屋的所有權合法。公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，證明民事法律行為、法律事實和文件的真實性和合法性的活動。
房屋過戶不需要公證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的主要方式。買賣房屋時，必須轉(zhuǎn)讓房屋，以保證買受人對房屋的所有權合法。自然人、法人或者其他組織的申請，證明民事法律行為、法律事實和文件的真實性和合法性的活動。
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房產(chǎn)過戶是否需要公證房產(chǎn)過戶不一定需要公證，需視情況而定，以往屬于以下情況的需要必須辦理公證，但根據(jù)新規(guī)定，以下情形不需要再辦理公證，是否是否公證根據(jù)當事人意愿決定： 1、個人繼承房產(chǎn)。包括法定繼承、遺囑繼承、協(xié)商繼承和訴訟繼承。繼承不需要公證； 2、贈與的房
2023.01.10 5,376 -
房產(chǎn)過戶是否需要公證房產(chǎn)過戶不需要公證，雙方自行決定即可、法律未作強制性要求。房產(chǎn)過戶屬于民事法律行為，雙方主體適格、意思表示真實一致不違反國家法律及社會公共利益即為有效。
2021.02.05 146 -
房屋繼承過戶是否需要公證不需要公證。繼承過戶的程序： (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)需要提交的材料： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證等。
2021.04.26 192
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房產(chǎn)過戶是否需要公證
房產(chǎn)過戶不是必須要公證，當事人可以自愿選擇是否進行公證。根據(jù)我國法律規(guī)定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權屬證書; (二)買賣、互換、贈與
2022-11-14 15,340 -
繼承的房子辦過戶是否還需要公證
說你應該是遺囑公證吧？遺囑房子繼承，雖然經(jīng)過公證，該房子歸你繼承，但當你得到了該繼承的房子時，你應該進行房產(chǎn)過戶，不然該房子在房管會的檔案中所有人還是不是你，而還是原來立遺囑的人。從房產(chǎn)登記的角度講，
2022-08-13 15,340 -
公證后房子是否過戶需要什么手續(xù)
1、買賣雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權審批表、公證書到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委托的
2022-07-21 15,340 -
房子過戶需要公證嗎？
房屋買賣只公正不過戶是有風險的，會出現(xiàn)“一房二賣”的情況和無法確認房屋所有權的問題。 拓展資料： 目前，我國房屋交易市場上發(fā)生房屋買賣只公正不過戶的有以下兩種情況： 一、買賣交易的房屋本身沒有房產(chǎn)證，
2022-08-17 15,340
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房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權登記費100元。 根據(jù)相關
6,645 2022.04.17 -
02:17
房證繼承需要過戶嗎房產(chǎn)繼承是否需要過戶，具體可以根據(jù)個人實際情況決定： 第一，如果房產(chǎn)主要用于個人使用，可以選擇不辦理變更登記。因為我國《物權法》作出了明確規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。意思就是說，當繼承開始時，房屋的所有
1,133 2022.04.17 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權進行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格核實，并且根據(jù)需要情況對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17
