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農村宅基地繼承相關手續(xù)

2023-09-25 15:01

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2023-09-25回復

基地使用權是特殊的財產,不能作為遺產繼承 宅基地使用權是特殊的用益物權,是“特殊的財產”。其特殊性表現為: 1.宅基地使用權的取得具有無償性。從我國現有的法律規(guī)定來看,集體成員取得宅基地使用權無需交納相關費用,原則上是無償取得。 2.宅基地使用權具有身份性。根據土地管理法的規(guī)定,宅基地使用權與集體經濟組織的成員資格密切相關,一經設定即具有極強的人身依附性,禁止流轉。 3.宅基地使用權在功能上具有福利性。宅基地使用權為保障農民“居者有其房”而設立,具有社會保障職能。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

農村宅基地是不可以繼承的,但是可以隨著宅基地上的房屋的繼承而繼續(xù)使用,手續(xù)費包括過戶費和公證費,但是具體收費標準要根據各地的規(guī)定進行收取。

趙麗律師

北京安嘉律師事務所

不可以繼承農村宅基地。農村房產可以繼承過戶,但在繼承過戶過程中,是不能繼承宅基地的。能繼承的一般只有共有人的宅基地使用權,也就是宅基地上的房屋。除此之外,村民使用宅基地有限制條件,也就是本集體經濟組織的宅基地,只能讓本集體經濟組織的村民使用。

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