商業(yè)房貸款的業(yè)務(wù)
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關(guān)于商業(yè)用房的買賣，可以采用個人商業(yè)用房貸款，個人商業(yè)用房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于購買商業(yè)用房(包括商鋪、辦公用房等)的商業(yè)性貸款[2]。 貸款額度：個人商業(yè)用房貸款額度最高為所購商業(yè)用房全部價款（個人二手商業(yè)用房執(zhí)行評估價格與交易價格孰低原則）的50%。若相關(guān)監(jiān)管規(guī)定對個人商業(yè)用房貸款限額有所變化，則從其規(guī)定。 貸款期限：個人商業(yè)用房貸款期限最長為10年。 貸款利率：個人商業(yè)用房貸款利率按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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商業(yè)貸款業(yè)務(wù)，只能是依法設(shè)立、并得到中國人民銀行批準的各種商業(yè)銀行、城鄉(xiāng)信用合作社等金融機構(gòu)。
如果是40或50年產(chǎn)權(quán)的商務(wù)公寓貸款不算是住房貸款，因此，不影響買房首付，但是個人收入證明需要覆蓋（公寓月供+住房月供）的兩倍以上。但如果是70年產(chǎn)權(quán)的居住型公寓，土地用途是住宅，那么算住房貸款，再買房，首付至少7成。
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商業(yè)住房貸款條件個人買房商業(yè)貸款條件如下：1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4、
2021.12.25 173 -
買房商業(yè)貸款利率房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理貸款時，該貸款按照銀行規(guī)定的利率所產(chǎn)生的利息。該利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準利率的0.7倍。
2022.09.29 216 -
住房商業(yè)貸款利率住房商業(yè)貸款利率隨著政策的改變有所變化。 修改：（利率） 住房商業(yè)貸款利率是指貸款買房的利率，住房商業(yè)貸款利率隨著政策的改變有所變化。借款人與商業(yè)銀行訂立書面合同約定貸款利率。
2020.11.20 301
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貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的哪些業(yè)務(wù)呢？
對銀行而言，貸款業(yè)務(wù)是資產(chǎn)任務(wù)，屬于主營業(yè)務(wù)，如代理保險業(yè)務(wù)、代收電費業(yè)務(wù)、代收話費業(yè)務(wù)、代理財政小額擔保貸款業(yè)務(wù)等才屬于銀行的中間業(yè)務(wù)。
2022-08-06 15,340 -
商業(yè)貸款業(yè)務(wù)的規(guī)定有哪些
依據(jù)我國有關(guān)金融機構(gòu)的法律規(guī)定，從事商業(yè)貸款業(yè)務(wù)的，只能是依法設(shè)立、并得到中國人民銀行批準的各種商業(yè)銀行、城鄉(xiāng)信用合作社等金融機構(gòu)。除此以外的法人，自然人和其他組織都不能從事商業(yè)信貸業(yè)務(wù)，也就不能成為
2022-09-02 15,340 -
商業(yè)貸款業(yè)務(wù)的規(guī)定有什么
依據(jù)我國有關(guān)金融機構(gòu)的法律規(guī)定，從事商業(yè)貸款業(yè)務(wù)的，只能是依法設(shè)立、并得到中國人民銀行批準的各種商業(yè)銀行、城鄉(xiāng)信用合作社等金融機構(gòu)。除此以外的法人，自然人和其他組織都不能從事商業(yè)信貸業(yè)務(wù)，也就不能成為
2022-08-22 15,340 -
商業(yè)房產(chǎn)貸款流程商業(yè)房產(chǎn)貸款流程
商業(yè)房地產(chǎn)貸款流程：1、申請條件1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18－60歲之間2、具有正當職業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)濟收入，具有償還貸款利息的能力3、貸款人認可人的資產(chǎn)作為抵押和當鋪，具有充分償還能力的個
2021-10-26 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
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商業(yè)用房契稅征收標準根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,315 2022.04.15 -
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商業(yè)用房拆遷補償標準商業(yè)用房拆遷補償標準，需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆
3,379 2022.04.17
