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法拍房的稅費誰來承擔
拍得者,看到這個問題,首先解釋一下,法拍房的拍賣大部分為凈值拍賣,也就是成交價即為債權(quán)人所得,不牽涉到后期的稅費和費用問題。稅費一般都有競拍者承擔。所以,一般在法拍易在優(yōu)選房源的時候會有限推薦有房本的成套住宅和已經(jīng)補繳過土地出讓金的房改房或
2020.08.17 1,591 -
司法拍賣商業(yè)房產(chǎn)稅費
1,司法拍賣房產(chǎn)過戶稅費約為房產(chǎn)拍賣成交價的10%(賣方:個人所得稅3%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數(shù)百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。 2,如房產(chǎn)
2020.07.27 1,590 -
法院拍賣的房子稅費怎么算
契稅:首套房90平方以下1%,90平方以上140平方以下1.5%,140平方以上2%;二套房2%,三套房及三套以上3%。個稅:無論幾套房,個稅都是3%。正常的法拍房房一般只有契稅和個稅。
2020.06.13 766
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法拍房產(chǎn)稅費怎么算?
理論上房屋的計稅價格,應(yīng)根據(jù)拍賣成交價結(jié)合房屋銷售方承擔的稅種和稅率換算得到。如果將營業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等各項稅費都計稅在內(nèi),計稅價格多則會比拍賣成交價高約14%。建筑面積、土地性質(zhì)等因素都
2022-04-10 15,340 -
法拍房的稅費怎么算
理論上房屋的計稅價格,應(yīng)根據(jù)拍賣成交價結(jié)合房屋銷售方承擔的稅種和稅率換算得到。如果將營業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等各項稅費都計稅在內(nèi),計稅價格多則會比拍賣成交價高約14%。建筑面積、土地性質(zhì)等因素都
2022-04-15 15,340 -
法拍房產(chǎn)稅費怎么算
理論上房屋的計稅價格,應(yīng)根據(jù)拍賣成交價結(jié)合房屋銷售方承擔的稅種和稅率換算得到。如果將營業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等各項稅費都計稅在內(nèi),計稅價格多則會比拍賣成交價高約14%。建筑面積、土地性質(zhì)等因素都
2022-03-21 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)有哪些稅費?法院拍賣房產(chǎn)的稅費由誰繳納
由買方承擔。稅收約為納稅申報價格的10%(賣方:個人所得稅的3%(房地產(chǎn)證明書超過5年的免除),營業(yè)稅的5、5%(房地產(chǎn)證明書超過5年的免除),買方:權(quán)利稅的1、5%,其他戶籍稅的約數(shù)百,以上稅點均按
2021-10-25 15,340
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01:02
房屋司法拍賣什么意思房屋司法拍賣,也是一種購置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先,司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為,是法院代表國家行使公權(quán)力的行為,具有明顯的強制性。在司法拍賣中,產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對被執(zhí)行財產(chǎn)的處
2,836 2022.04.15 -
01:05
房屋買賣稅費政策是什么房屋買賣的稅費政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅,那么涉及到的稅費的費用也有所不同。對于普通住宅,需要繳納的第1個稅費是契稅,根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當由買方來支付。第2個稅費是屬于營業(yè)稅,應(yīng)該是由買方來支付。第3個費用是屬于個人所得稅
2,240 2022.04.15 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下: 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后,根據(jù)評估價值,確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣,拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24