公租房買賣限制條件
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公租房買賣要符合哪些條件， 1、承租人是單身成年人且無同住人的，可作為職工家庭購買公有住房。 2、承租戶在申請購房時，其家庭成員中的現(xiàn)役軍人、水上工作者、地質(zhì)勘察工作者以及居住在單位集體宿舍的成年人，均可作為購房人。 3、家庭購買多層公有住房(包括未裝電梯的獨(dú)用成套公寓住房及獨(dú)用成套新式里弄住房)超過建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，或購買高層公有住房享受了購買成本價(jià)公有住房建筑面積后仍超面積的，其超過部分的建筑面積，按市場價(jià)購買。
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1、居住5年后，可申請購買；2、遵守先租后售、自愿購買的原則，出售對象是低收入群體、中等偏下收入群體和被征收房屋面積小的棚戶區(qū)居民；3、公租房價(jià)格是指周邊同地段、同品質(zhì)的普通商品房，房屋銷售價(jià)格確定并給予一定價(jià)格優(yōu)惠；4、公共租賃住房按上市交易時同品質(zhì)普通商品房與公共租賃住房差價(jià)的50%計(jì)算。
公租房是國家推出的一種保障性住房，解決了很多住房困難群眾的住房問題。政府投資建設(shè)的公租房，承租人租滿5年以后經(jīng)過政府的批準(zhǔn)是可以出售的，也可以申請購買。5年后上市交易時，政府有優(yōu)先購買權(quán)，購買的價(jià)格跟當(dāng)時銀行存款的利息有關(guān)。公租房出售的具體條件如下：第一居住滿5年后，可以申請購買。第二按照先租后售和自愿購買的原則，出售對象為低保、中等偏下收入群體和被征遷房屋面積較小且未選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或無力購買商品房的棚戶區(qū)改造安置居民。第三公租房出售價(jià)格參照周邊同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷售價(jià)格確定，并給予一定的價(jià)格優(yōu)惠。優(yōu)惠后均價(jià)不得低于同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷售均價(jià)的80%。政府部門還可以根據(jù)樓層、朝向等因素適當(dāng)設(shè)置樓層差價(jià)。 4、購買的公租房屬于有限產(chǎn)權(quán)，按照上市交易時同地段同品質(zhì)普通商品住房與公租房購房差價(jià)的50%比例向市政府繳納土地等相關(guān)價(jià)款，方可取得完全產(chǎn)權(quán)，購房人所購公租房上市交易后，不得再次申請住房保障。
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2020.09.06 274
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公租房買賣條件
公租房買賣要符合哪些條件， 1、承租人是單身成年人且無同住人的，可作為職工家庭購買公有住房。 2、承租戶在申請購房時，其家庭成員中的現(xiàn)役軍人、水上工作者、地質(zhì)勘察工作者以及居住在單位集體宿舍的成年人，
2022-03-21 15,340 -
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公租房買賣要符合哪些條件， 1、承租人是單身成年人且無同住人的，可作為職工家庭購買公有住房。 2、承租戶在申請購房時，其家庭成員中的現(xiàn)役軍人、水上工作者、地質(zhì)勘察工作者以及居住在單位集體宿舍的成年人，
2022-04-04 15,340 -
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