購房貸款都要什么手續(xù)呀？
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購房貸款要辦理哪些手續(xù)？ １、與開發(fā)商簽訂了購房合同。 此時需要注意審查開發(fā)商是不是具有“五證”：《國有土地的使用證》、《建設(shè)用地的規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程的規(guī)劃許可證》、《建筑工程的施工許可證》、《商品房的銷售（預(yù)售）許可證》。 ２、繳付首付款，注意保存首付款的收據(jù)。 ３、到銀行填寫《個人房屋貸款的申請表》。 開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。 ４、銀行審查按揭貸款申請。 銀行的信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過３０年。 ５、到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。 ６、開立賬戶。 選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。 ７、支用貸款。 經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。 ８、按約還款。 借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。 ９、償還完畢貸款。貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正人了。
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具體手續(xù)為：提供個人材料及證明，交由銀行審查，通過后發(fā)放貸款。 條件為： 1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。 2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 3、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。 4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。 5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
具體手續(xù)為：提供個人材料及證明，交由銀行審查，通過后發(fā)放貸款。 條件為： 1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。 2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 3、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。 4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。 5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
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購房貸款需要什么手續(xù)和條件個人申請住房貸款的，須同時具備以下的條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。 4、有所購住房全
2020.01.22 195 -
開公司都需要什么手續(xù)呀開公司需要經(jīng)過以下流程： 1、申請名稱核準(zhǔn)； 2、提交企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、公司法定代表人任職文件和身份證明、公司住所證明、公司章程、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書等材料； 3、準(zhǔn)予設(shè)立； 4、領(lǐng)取執(zhí)照等。
2020.09.22 282 -
夫妻共同貸款購房需要什么手續(xù)一、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明); 二、購房協(xié)議書正本; 三、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份; 四、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得
2021.03.15 425
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貸款買房要什么手續(xù)呀？
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，貸款買房需要辦理以下手續(xù)： 1、到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款； 2、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度； 3、接下來就可以辦理借款合同，且由
2022-04-04 15,340 -
都需要什么手續(xù)呀
想要離婚的話主要有兩種方式：協(xié)議離婚或者訴訟離婚。協(xié)議離婚的話，需要你們兩人達(dá)成關(guān)于財產(chǎn)分割、孩子撫養(yǎng)權(quán)、債權(quán)債務(wù)等問題的協(xié)議，然后帶著協(xié)議、身份證、結(jié)婚證、戶口簿等材料親自去一方戶籍所在地辦理離婚手
2022-10-22 15,340 -
手續(xù)都需要什么呀？
協(xié)議離婚的話去民政局辦理，提供：離婚協(xié)議書、結(jié)婚證、身份證、戶口簿。訴訟離婚的話，去法院立案，提供：離婚起訴狀，結(jié)婚證。
2022-10-22 15,340 -
都需要什么手續(xù)呀？
分協(xié)議和訴訟兩種途徑。訴訟需要訴狀，結(jié)婚證，身份證。
2022-10-29 15,340
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貸款需要什么手續(xù)貸款需要的手續(xù)如下： 1、提交資料。需要提交借款申請書、申請人的身份證、戶口薄等材料，若是抵押貸款的，要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；若是免擔(dān)保貸款的，則要提供良好的信用記錄。 2、申請。可到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請向銀行交驗資料和交納
6,846 2022.04.15 -
01:21
按揭購房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購房需要以下這幾個步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購房合同，簽訂的時候需要注意審查開發(fā)商有沒有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個人房屋貸款申請表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,167 2022.04.15 -
00:56
車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請人提供的資料； 2、對申請人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,125 2022.05.11
