租客入住后有權(quán)收回房屋嗎
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租客有以下行為房東有權(quán)解除合同，收回房屋，所以一下幾點(diǎn)一定要注意： （1）不按照約定支付租金達(dá)十日。 （2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金。 （3）擅自改變房屋用途。 （4）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。 （5）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。 （6）利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 （7）未經(jīng)房東書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
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租客破壞房屋違法。租客應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，租客破壞房屋致使租賃物受到損失的房東有權(quán)請(qǐng)求租客進(jìn)行賠償，情節(jié)嚴(yán)重的涉嫌故意毀壞財(cái)物罪。
對(duì)于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權(quán)提前收回房屋，首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒(méi)有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動(dòng)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途，或者拖欠房租達(dá)6個(gè)月之久，出租人就可以提前收回房屋，終止合同。
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房屋租賃合同到期后出租人有權(quán)收回房屋嗎？房屋租賃合同沒(méi)到期出租人在一定條件下是有權(quán)提前收回房屋的。法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)解除合同；法定其他
2021.04.15 223 -
租客不走房東如何收回房屋出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來(lái)之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租
2020.10.25 949 -
租客有權(quán)利轉(zhuǎn)租房屋嗎未經(jīng)出租人同意，承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。承租人未經(jīng)出租人同意就轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同。另外出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。 房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，
2021.01.21 109
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租客不交房租物業(yè)有權(quán)收回房屋嗎
由于承租人拖欠租金，不管物業(yè)公司是否同意轉(zhuǎn)租，物業(yè)代表都可以解除與承租人的合同，并收回房屋。你和承租人之間的合同有效，由于房屋已被物業(yè)代表收回，承租人因無(wú)法提供房屋構(gòu)成違約，因此你可以要求承租人賠償。
2022-03-13 15,340 -
租客轉(zhuǎn)租房東有權(quán)利收回房子嗎
根據(jù)你介紹的情況，你所租的房子不是直接從房東處租來(lái)的，而是從別人手里轉(zhuǎn)租來(lái)的，現(xiàn)在房東要收房。你的權(quán)益如何維護(hù)，要看房東與租房人的合同里有無(wú)同意轉(zhuǎn)租的約定，如果有，現(xiàn)在租期如果還沒(méi)有到，則房東不能收回
2022-02-03 15,340 -
房屋租賃入住后收益歸誰(shuí)?
在征得出租人的同意后，承租人可以將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人。承租人只需要按出租人的要求以原定價(jià)格給付房租，至于承租人轉(zhuǎn)租房屋所獲得的額外收益，應(yīng)當(dāng)歸承租人自己所有。 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十七條規(guī)
2023-06-12 15,340 -
租客違約，房東有權(quán)收回房子嗎？
如你所述，你有權(quán)收回房子。 租賃合同特別強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人雙方之間的信賴關(guān)系，法律規(guī)定了出租人和承租人雙方依法享有法定解除權(quán)。 法律規(guī)定的出租人的法定解除權(quán)： 1、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租
2022-01-28 15,340
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00:59
贈(zèng)予房產(chǎn)有權(quán)收回嗎贈(zèng)予（與）房產(chǎn)有權(quán)收回。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)受贈(zèng)人存在：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等情形時(shí)，贈(zèng)與人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起的一年內(nèi)，可以撤銷贈(zèng)與。
740 2022.05.13 -
00:56
什么人對(duì)房屋有居住權(quán)居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)?！睹穹ǖ洹吩诘?4章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無(wú)償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立
6,110 2022.04.17 -
00:44
租住房屋合同怎么寫租房是現(xiàn)代社會(huì)大部分年輕人都不得不面臨的問(wèn)題。很多人對(duì)于租房合同都不太了解。簽訂租房合同是為了保證租賃雙方的權(quán)利。租房合同在簽訂的時(shí)候一般一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：房屋租賃雙方的基本信息，例如姓名，地址等；房屋的基本信息，包括具體位置，面積，樓
1,236 2022.04.17
