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房子被查封后多長時間拍賣會被房管局看到?

2023-03-14 22:04

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根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》和《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》,法院查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。如果查封期滿后,人民法院未辦理延期手續(xù)的,查封、扣押、凍結的效力消滅,該房產即可以自由進行交易,房管局也可以正常辦理交易過戶。但是,如果存在其他法院輪候查封情形的,則在前一家法院的查封期限屆滿后,在后輪候查封的法院裁定即生效,該房屋仍然會被第二家法院查封,故房管局仍然不可以辦理交易過戶?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條人民法院凍結被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產的期限不得超過兩年,查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的,人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù),續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第二十八條對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產,其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的,登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的,應當通知有關登記機關協助進行輪候登記,實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。其他人民法院對沒有登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的,應當制作筆錄,并經實施查封、扣押、凍結的人民法院執(zhí)行人員及被執(zhí)行人簽字,或者書面通知實施查封、扣押、凍結的人民法院。第三十條查封、扣押、凍結期限屆滿,人民法院未辦理延期手續(xù)的,查封、扣押、凍結的效力消滅。查封、扣押、凍結的財產已經被執(zhí)行拍賣、變賣或者抵債的,查封、扣押、凍結的效力消滅。

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