婚前婚后兩套房產(chǎn)離婚財產(chǎn)怎么分割
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(一)根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,如果婚前或者是婚姻存續(xù)期間夫妻雙方對財產(chǎn)沒有進(jìn)行約定,應(yīng)該按照夫妻共有財產(chǎn)進(jìn)行分割。因此這兩套房產(chǎn)應(yīng)該按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。(二)在對這兩套房產(chǎn)進(jìn)行分割的時候,按照公平的原則進(jìn)行分割??梢砸蝗艘惶?,由擁有價值較大的一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果兩人都想要價值較大的房產(chǎn),根據(jù)法律的規(guī)定,可以進(jìn)行競價,房產(chǎn)歸出價高的一方。另一方可以得到相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。
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如果是二婚婚前財產(chǎn)離婚時是歸一方所有,不能進(jìn)行分割,但是雙方有約定的除外。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可知,一方的婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn),離婚時不能進(jìn)行分割。但是夫妻雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果約定為共同財產(chǎn)的,則婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。對于共同財產(chǎn),夫妻雙方有平等的處理權(quán)。
婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。在實踐中,婚前財產(chǎn)分割主要有以下情況: 1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應(yīng)按約定處理; 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),為夫妻共同財產(chǎn),分割時應(yīng)遵循共同財產(chǎn)的處理原則; 3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費、轉(zhuǎn)業(yè)費,結(jié)婚時間10年以上的,應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割; 4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時,各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有; 5、各自出資購置、各自使用的財物,原則上歸各自所有。
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2022-10-08 15,340 -
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