因?yàn)榉慨a(chǎn)證沒(méi)下來(lái)離婚怎么辦
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首先，該房產(chǎn)屬于您們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwuchanquan_fcz/">房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，而且還有貸款沒(méi)有還，如果通過(guò)訴訟離婚的途徑解決會(huì)很麻煩，這樣的財(cái)產(chǎn)法院一般不會(huì)處理，讓離婚當(dāng)事人等到房產(chǎn)證下來(lái)之后再來(lái)解決財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題，所以建議通過(guò)協(xié)議離婚的方式來(lái)解決比較好，為了防止對(duì)方反悔，可以起訴法院，讓法院調(diào)解。 其次，您作為離婚的無(wú)過(guò)錯(cuò)方在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)可以多分，具體比例有法院裁量。 最后，對(duì)方有和她人搞婚外情的行為，你可以提出損害賠償。
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如果是婚前房產(chǎn)，那么誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)誰(shuí)所有，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，可以夫妻協(xié)商分割。 房產(chǎn)證即使沒(méi)下來(lái)也是可以進(jìn)行協(xié)議離婚?？梢詫?duì)于未發(fā)房產(chǎn)證的房子進(jìn)行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產(chǎn)證下來(lái)之后再向法院提起訴訟解決。 一般來(lái)說(shuō)協(xié)議離婚的話可以在離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分包括還沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議具有法律效力。如果對(duì)方不履行的話，可以依據(jù)離婚協(xié)議，向法院提起訴訟。
離婚是否有效力與房產(chǎn)證是否下來(lái)沒(méi)有直接關(guān)系。我國(guó)法律規(guī)定，夫妻離婚的，只要雙方協(xié)商一致，訂立離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。經(jīng)過(guò)三十天冷靜期，且期滿后領(lǐng)取離婚證時(shí)，即可產(chǎn)生離婚的效力。
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房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎么辦離婚房產(chǎn)怎么分離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.01.25 120 -
離婚房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)怎么分割離婚后財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)證未辦，法院分割方式如下：離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得房屋完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法
2021.03.16 137 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)離婚如果是婚前房產(chǎn)，那么誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)誰(shuí)所有，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，可以夫妻協(xié)商分割。 房產(chǎn)證即使沒(méi)下來(lái)也是可以進(jìn)行協(xié)議離婚?？梢詫?duì)于未發(fā)房產(chǎn)證的房子進(jìn)行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產(chǎn)證下來(lái)之后再向法院提起訴訟解決。 一般來(lái)說(shuō)協(xié)議
2021.01.26 292
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房子還沒(méi)下來(lái)，要離婚要怎么離，因?yàn)榉慨a(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)
離婚有兩種方式可以選擇，當(dāng)雙方都同意離婚的情況下可以協(xié)議離婚，協(xié)議內(nèi)容主要是需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處置、孩子撫養(yǎng)權(quán)的分配以及一些約定內(nèi)容，然后就帶上協(xié)議書(shū)、身份證明、結(jié)婚證到當(dāng)?shù)孛裾洲k理離婚手續(xù)即可，
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)離婚怎么辦
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，法院一般對(duì)其不做處理。 如果對(duì)方有重婚、與他人同居、家暴、虐待遺棄行為，需要收集證據(jù)，可以要求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并要求多分財(cái)產(chǎn)。 孩子不滿兩周歲，撫養(yǎng)權(quán)歸女方；孩子滿兩周歲不滿十周歲
2022-02-01 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)離婚怎么辦
夫妻雙方在房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)的情況下依然可以選擇協(xié)議離婚，對(duì)于以后房產(chǎn)如何分割可以通過(guò)協(xié)商的方式解決;如果雙方?jīng)]有達(dá)成一致協(xié)議的話，可以像法院提起訴訟，利用法律手段解決問(wèn)題。在簽署協(xié)議離婚的合約時(shí)，可以
2021-04-13 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)離婚怎么辦?
夫妻雙方在房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)的情況下依然可以選擇協(xié)議離婚，對(duì)于以后房產(chǎn)如何分割可以通過(guò)協(xié)商的方式解決;如果雙方?jīng)]有達(dá)成一致協(xié)議的話，可以像法院提起訴訟，利用法律手段解決問(wèn)題。在簽署協(xié)議離婚的合約時(shí)，可以
2022-05-11 15,340
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01:00
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎么買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，是不能夠進(jìn)行房屋的買(mǎi)賣(mài)的。沒(méi)有房屋權(quán)屬證書(shū)的房屋是不能買(mǎi)賣(mài)的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會(huì)遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒(méi)有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證
868 2023.01.04 -
01:10
房本沒(méi)下來(lái)離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，但是房本還沒(méi)發(fā)放下來(lái)，雙方就因?yàn)楦星槠屏严胍獬橐鲫P(guān)系，這時(shí)候人民法院就很有可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)作出不予處理的決定。這主要是因?yàn)椋覈?guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記生效制度，無(wú)論是買(mǎi)房還是賣(mài)房，都需要辦理不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。因此，房子的
1,006 2022.04.15 -
01:01
房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)方最好不要購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買(mǎi)，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買(mǎi)房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,165 2023.01.04
