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買房交完定金后多久才可以簽合同

2022-07-26 19:17

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2022-07-26回復(fù)

一般情況下,交付定金當(dāng)天,與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,約定購(gòu)房?jī)r(jià),付款方式等。大概一周后,交付首期款,與開發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同,對(duì)購(gòu)房/收樓等事項(xiàng)做出明確約定(一般為房管部門的固定版本),現(xiàn)在很多城市都實(shí)行網(wǎng)簽了。簽訂合同后一個(gè)月內(nèi),開發(fā)商需持購(gòu)房合同到房管部門辦理預(yù)告登記手續(xù)(合同備案)。余款按合同約定繳交。

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一般是在交定金后的一個(gè)星期內(nèi)簽購(gòu)房合同,如果有特殊情況可以往后推延一些。

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一金即住房公積金,一金交多久可以買房需根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金貸款政策來(lái)定,有些地方在申請(qǐng)公積金貸款時(shí),需連續(xù)繳存公積金至少6個(gè)月,有些地方要求12個(gè)月,各地政策標(biāo)準(zhǔn)不同。另外,公積金貸款買房可貸款額度還與公積金賬戶余額有關(guān),余額越少,可貸款額度越少

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