離婚時(shí)對(duì)取得所有權(quán)或者共同所有的房屋價(jià)值有爭(zhēng)議，怎么辦
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1.離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議的，法院不對(duì)房屋的所有權(quán)作出判決，只能判決房屋由誰(shuí)使用，等到取得所有權(quán)后另行起訴，解決最終的所有權(quán)歸屬問(wèn)題。 2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，處理為：①雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;②一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;③雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 3.對(duì)房屋增值部分的處理房地產(chǎn)因其土地的稀缺性，使得其與其他的商品不同，一般商品隨使用時(shí)間的增加而貶職，而房地產(chǎn)有可能因種種原因增值，對(duì)于婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分因?qū)儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)，而原始部分屬于擁有產(chǎn)權(quán)的夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 4.對(duì)生活困難方的幫助離婚時(shí)候一方如依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無(wú)法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏?，屬于生活苦難人員，另外一方要對(duì)其進(jìn)行幫助，換句話(huà)說(shuō)就是如離婚后一方無(wú)經(jīng)濟(jì)能力租賃房屋的，仍可以居住在離婚前的房屋內(nèi)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
購(gòu)房者在辦理完房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后取得房屋所有權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅； 經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，所以購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)只有辦理了不動(dòng)產(chǎn)過(guò)后登記手續(xù)的，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更才發(fā)生法律效力，購(gòu)房者才能取得房屋所有權(quán)。
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購(gòu)房者什么時(shí)候取得房屋所有權(quán)呢購(gòu)房者在進(jìn)行房屋登記之后取得房屋所有權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.01.16 158 -
怎么才能取得房屋所有權(quán)關(guān)于房屋所有權(quán)的取得，分為原始取得和繼受取得兩種。 (一)原始取得 原始取得是指由于一定的法律事實(shí)，根據(jù)法律的規(guī)定，取得新建房屋、無(wú)主房屋的所有權(quán)，或者不以原房屋所有的人的權(quán)利和意志為根據(jù)而取得房屋的所有權(quán)。主要包括以下情形： (1)依法建
2021.02.02 228 -
房屋所有權(quán)如何取得房屋所有權(quán)取得有繼受取得和原始取得兩種方式。原始取得主要包括以下情形：依法建造房屋；依法沒(méi)收房屋；收歸國(guó)有的無(wú)主房屋；合法添附的房屋。繼受取得是指根據(jù)原房屋所有人的意思接受原房屋所有人轉(zhuǎn)移之房屋所有權(quán)，是以原房屋所有人的所有權(quán)和其轉(zhuǎn)讓所有權(quán)
2021.02.10 223
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離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)或共同所有的房屋價(jià)值有爭(zhēng)議，怎么辦？
1.離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議的，法院不對(duì)房屋的所有權(quán)作出判決，只能判決房屋由誰(shuí)使用，等到取得所有權(quán)后另行起訴，解決最終的所有權(quán)歸屬問(wèn)題。 2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)
2022-04-25 15,340 -
離婚時(shí)關(guān)于已經(jīng)取得所有權(quán)或者共同所有房產(chǎn)價(jià)值有爭(zhēng)議請(qǐng)問(wèn)有
1.離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議的，法院不對(duì)房屋的所有權(quán)作出判決，只能判決房屋由誰(shuí)使用，等到取得所有權(quán)后另行起訴，解決最終的所有權(quán)歸屬問(wèn)題。 2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)
2022-04-21 15,340 -
離婚時(shí)已經(jīng)取得了房屋所有權(quán)，對(duì)房屋價(jià)值有爭(zhēng)議怎么辦
1.離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議的，法院不對(duì)房屋的所有權(quán)作出判決，只能判決房屋由誰(shuí)使用，等到取得所有權(quán)后另行起訴，解決最終的所有權(quán)歸屬問(wèn)題。 2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)
2022-03-29 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)所有權(quán)為共同所有，對(duì)共同所有房屋價(jià)值有爭(zhēng)議怎么辦
1.離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議的，法院不對(duì)房屋的所有權(quán)作出判決，只能判決房屋由誰(shuí)使用，等到取得所有權(quán)后另行起訴，解決最終的所有權(quán)歸屬問(wèn)題。 2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)
2022-04-11 15,340
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離婚房屋歸誰(shuí)所有離婚房屋歸誰(shuí)所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購(gòu)買(mǎi)，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
956 2022.04.15 -
00:50
購(gòu)房合同有爭(zhēng)議怎么辦當(dāng)購(gòu)房合同產(chǎn)生了爭(zhēng)議，那么雙方可以先進(jìn)行自行協(xié)商。如果雙方能夠通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議的，那么自然是最省時(shí)省力省錢(qián)的爭(zhēng)議解決方式。如果雙方?jīng)]有辦法協(xié)商一致，那么可以將雙方的爭(zhēng)議提交到法院，由法院來(lái)作出司法裁決。向法院起訴的，那么首先要了解清楚相關(guān)的
1,364 2022.04.17
