農(nóng)村宅基地上房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
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1、農(nóng)村居民在宅基地上建設(shè)房屋的，需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門(mén)進(jìn)行規(guī)劃，然后，再逐級(jí)報(bào)請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、縣級(jí)政府審批。 2、未經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)規(guī)劃許可的，屬于違法建筑。 3、雖經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)規(guī)劃許可，但未經(jīng)縣級(jí)政府審批的，也屬于違法建筑。 4、即使即經(jīng)過(guò)規(guī)劃許可，也經(jīng)過(guò)政府審批同意，但農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋，只能在本村村民之間出售，不能出售給外村村民。出售給外村村民的，買(mǎi)賣(mài)關(guān)系無(wú)效。
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買(mǎi)賣(mài)的。但是需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，并且只能賣(mài)給本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，只有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員才有資格使用該組織的宅基地。因此，本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)民也不是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法的購(gòu)買(mǎi)方。
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買(mǎi)賣(mài)。對(duì)于房屋的交易雙方有嚴(yán)格的農(nóng)業(yè)戶口要求，并且還是要本村村集體的成員才能進(jìn)行宅基地房屋的交易，若要改變宅基地的所有權(quán)，要求房屋過(guò)戶的同時(shí)，雙方都在場(chǎng)，購(gòu)買(mǎi)方申請(qǐng)宅基地獲批，并且之前沒(méi)有宅基地房屋交易和退出宅基地的情況。
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農(nóng)村房屋宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買(mǎi)賣(mài)，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。
2020.12.16 317 -
農(nóng)村宅基地上的房屋可不可以買(mǎi)賣(mài)可以在本村范圍內(nèi)買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地上的房屋。 1、出賣(mài)人和買(mǎi)受人必須是同一村的村民； 2、買(mǎi)受人必須符合宅基地的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)； 3、所買(mǎi)賣(mài)的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)； 4、買(mǎi)賣(mài)行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.08.02 173 -
農(nóng)村宅基地上的房屋可以賣(mài)嗎可以在本村范圍內(nèi)買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地上的房屋。 1、出賣(mài)人和買(mǎi)受人必須是同一村的村民； 2、買(mǎi)受人必須符合宅基地的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)； 3、所買(mǎi)賣(mài)的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)； 4、買(mǎi)賣(mài)行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.05.11 138
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村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)可以嗎？農(nóng)村宅基地房屋能買(mǎi)賣(mài)嗎？
不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)檗r(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，只有本村經(jīng)濟(jì)組織成員之間才可以使用，本村經(jīng)濟(jì)組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購(gòu)買(mǎi)主體。也就是說(shuō)，只有本村村民之間的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議才是有效
2022-07-03 15,340 -
農(nóng)村房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎，農(nóng)村房屋宅基地買(mǎi)
農(nóng)村宅基地上的房屋是不可以買(mǎi)賣(mài)。主要依據(jù)如下：宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋
2022-10-20 15,340 -
可以買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地上的房屋嗎
農(nóng)村的宅基地不能買(mǎi)賣(mài)，但是可以交易農(nóng)村宅基地上的房屋，對(duì)于房屋的交易雙方有嚴(yán)格的農(nóng)業(yè)戶口要求，并且還是要本村村集體的成員才能進(jìn)行宅基地房屋的交易，若要改變宅基地的所有權(quán)，要求房屋過(guò)戶的同時(shí)，雙方都在場(chǎng)
2022-03-15 15,340 -
在農(nóng)村宅基地上房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
1、農(nóng)村居民在宅基地上建設(shè)房屋的，需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門(mén)進(jìn)行規(guī)劃，然后，再逐級(jí)報(bào)請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、縣級(jí)政府審批。 2、未經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)規(guī)劃許可的，屬于違法建筑。 3、雖經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)規(guī)劃許可，但未經(jīng)縣級(jí)政府
2022-04-02 15,340
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎與可以自由買(mǎi)賣(mài)的商品房不同的是，法律雖然沒(méi)有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)農(nóng)村宅基地上的房屋買(mǎi)賣(mài)做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買(mǎi)方不屬于該村集體成員，則無(wú)權(quán)購(gòu)買(mǎi)該村組織宅基地房屋。其次，如果買(mǎi)方屬于該村集
4,687 2022.05.11 -
01:36
農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書(shū)資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,832 2022.04.15 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過(guò)戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過(guò)戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過(guò)戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購(gòu)房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,312 2023.01.04
