繼承過戶的房產(chǎn)都有哪些情形
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法定繼承的情形如下：有遺囑未處分的財產(chǎn)；繼承人放棄繼承或者放棄遺贈的；遺囑繼承人喪失繼承權的；遺囑無效部分涉及的遺產(chǎn)；遺囑繼承人，受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止。
繼承房產(chǎn)過戶需要繳登記費和印花稅，子女通過繼承取得房產(chǎn)證后滿5年，出售該房產(chǎn)沒有其他物業(yè)可同時免繳個人所得稅以及營業(yè)稅，只要繳少量交易手續(xù)費。房產(chǎn)證不到5年出售，也只要繳納1%的個人所得稅，以及5.5%的營業(yè)稅。父母過世后，繼承的房產(chǎn)交易會產(chǎn)生20%的個人所得稅。
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喪失繼承權的情形都有哪些繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權： （一）故意殺害被繼承人； （二）為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人； （三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重； （四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重； （五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設
2021.03.10 109 -
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繼承的房產(chǎn)過戶有哪些費用繼承的房產(chǎn)過戶一般不需要繳納什么費用，但繼承人選擇辦理繼承權公證的，需要繳納公證費用，除此之外通過法定繼承、遺囑繼承的房屋沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，繼承人只要攜帶相應的材料去房管局辦理房產(chǎn)過戶即可。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條規(guī)定，申請人
2020.09.30 166
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一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人
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遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)的過戶手續(xù)都有哪些
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2022-05-31 15,340 -
涉外繼承的房產(chǎn)有哪些情形
涉外房屋繼承，是指有的房屋繼承，要涉及到外國人，或者涉及遺產(chǎn)在國外，這種具有涉外因素的房屋繼承，叫涉外房屋繼承。涉外繼承一般有下列情況： (1)被繼承人是外國人; (2)繼承人是外國人，或者繼承人中有
2022-04-07 15,340 -
繼承人喪失繼承權的情形都有哪些
繼承人有下列情形之一的喪失繼承權： (一)繼承人故意殺害被繼承人的。 (二)繼承人為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的。 (三)繼承人遺棄被繼承人的或虐待被繼承人情節(jié)嚴重的。 (四)繼承人偽造、篡改或銷毀遺囑
2022-05-27 15,340
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繼承的房產(chǎn)如何過戶首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，那么要按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房
1,453 2022.04.17 -
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繼承房產(chǎn)過戶流程繼承房產(chǎn)過戶流程如下：有權繼承房產(chǎn)的繼承人準備好登記申請書、身份證明材料、房產(chǎn)證、繼承證明等材料，到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。建議盡早辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)，一是因為長期不過戶的話，一旦死亡證明等資料丟失，再想辦理過戶手續(xù)耗費時間、金錢成
902 2022.06.22 -
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繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準備好登記申請書、身份證明、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機構，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,440 2022.04.15
