二手房轉(zhuǎn)讓時(shí)簽訂轉(zhuǎn)讓合同需要注意哪些問(wèn)題
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二手房簽訂轉(zhuǎn)讓合同要注意哪些？從買(mǎi)賣(mài)雙方身分到水電過(guò)戶(hù)費(fèi)用都要仔細(xì)對(duì)待（1)買(mǎi)賣(mài)雙方的名稱(chēng)要按身份證明標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)填寫(xiě) (2)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)需填寫(xiě)清楚座落、棟號(hào)、房號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼等; (3)建筑面積、一樓或頂層是否包括花園和天臺(tái)面積; (4)交易的幣種、金額、付款方式等。 (5)約定付款時(shí)間、過(guò)戶(hù)時(shí)間和交樓時(shí)間。 (6)煤氣、水電等過(guò)戶(hù)費(fèi)用等情況約定清楚。
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簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同要注意的問(wèn)題有： 1、轉(zhuǎn)讓的股權(quán)出資是否到位、出資的形式是認(rèn)繳實(shí)繳、出資額的繳納期限及繳納責(zé)任人； 2、是否保障其他股東的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 3、轉(zhuǎn)讓的股權(quán)是否存在瑕疵； 4、轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格是否合理。
房屋過(guò)戶(hù)需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，提交登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)； 相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審核，符合條件的會(huì)予以受理并通知申請(qǐng)人。受理后登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)材料與房屋是否一致進(jìn)行比對(duì)，如果申請(qǐng)材料與房屋實(shí)際情況一致的，會(huì)在受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。
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受讓方簽訂門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題受讓方簽訂門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同需要注意的問(wèn)題分別有：注意門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同雙方的主體身份和意思表示；注意門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同的合同標(biāo)的、價(jià)格、門(mén)面的使用期限、使用范圍和使用限制等；注意門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法等；法律規(guī)定的其他注意事項(xiàng)。
2021.04.14 131 -
合同轉(zhuǎn)讓需要注意哪些問(wèn)題合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)注意以下四點(diǎn)： 1、查看所轉(zhuǎn)讓合同是否具備相關(guān)條款，交易內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任是否約定清楚； 2、注意所轉(zhuǎn)讓合同中關(guān)于權(quán)利義務(wù)條款、違約責(zé)任條款，查看是否公平，以防后期發(fā)生糾紛； 3、如果可能，進(jìn)行公正以明確合同效力； 4
2022.04.13 536 -
簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)有： 1、在簽訂合同的環(huán)節(jié)，購(gòu)房者需要確認(rèn)的信息包括兩個(gè)部分：一是房屋本身的基本情況，二是賣(mài)方的信息； 2、購(gòu)房者不能忘記將房款的支付方式和時(shí)間都寫(xiě)進(jìn)合同中； 3、寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)支付的稅費(fèi)； 4、明確爭(zhēng)議解決的方
2020.12.16 172
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訂二手房轉(zhuǎn)讓合同需要注意哪些問(wèn)題
二手樓轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)注意問(wèn)題 (1)買(mǎi)賣(mài)雙方的名稱(chēng)要按身份證明標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)填寫(xiě); (2)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)需填寫(xiě)清楚座落、棟號(hào)、房號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼等; (3)建筑面積、一樓或頂層是否包括花園和天臺(tái)面積; (4)交易的
2022-04-14 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)讓合同需要注意哪些問(wèn)題？
二手樓轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)注意問(wèn)題 (1)買(mǎi)賣(mài)雙方的名稱(chēng)要按身份證明標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)填寫(xiě); (2)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)需填寫(xiě)清楚座落、棟號(hào)、房號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼等; (3)建筑面積、一樓或頂層是否包括花園和天臺(tái)面積; (4)交易的
2022-04-14 15,340 -
簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同需要注意哪些問(wèn)題
房屋轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)：認(rèn)真核實(shí)業(yè)主身份；明確房款支付方式和時(shí)間；注意合同中是否存在違約責(zé)任不平等的霸王條款，延期交房可以免責(zé)；房屋現(xiàn)狀必須在合同中注明。
2021-11-03 15,340 -
香港專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓簽訂轉(zhuǎn)讓合同需要注意哪些問(wèn)題
對(duì)于發(fā)明或者實(shí)用新型專(zhuān)利申請(qǐng)（或?qū)＠D(zhuǎn)讓方是中國(guó)內(nèi)地的個(gè)人或者單位，受讓方是外國(guó)人、外國(guó)企業(yè)或者外國(guó)其他組織的，應(yīng)當(dāng)出具國(guó)務(wù)院商務(wù)主管部門(mén)頒發(fā)的《技術(shù)出口許可證》或者《自由出口技術(shù)合同登記證書(shū)》，
2022-08-09 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
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買(mǎi)房簽合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同是非常重要的。房屋買(mǎi)賣(mài)合同中房屋的交付以及過(guò)戶(hù)是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫(xiě)清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過(guò)于模糊，很難起到
1,019 2022.04.17 -
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買(mǎi)新房簽合同需要注意哪些問(wèn)題買(mǎi)新房簽合同需要注意的問(wèn)題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)出；一定要注明計(jì)價(jià)方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,184 2022.05.11
