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公房住房專項維修資金什么時候交

2022-04-09 17:19

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2022-04-09回復(fù)

在交房前交納。根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業(yè)主應(yīng)當在辦理房屋入住手續(xù)前,將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當在辦理房屋入住手續(xù)前,將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。公有住房售房單位應(yīng)當在收到售房款之日起30日內(nèi),將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。第十三條未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的,開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

不可以。業(yè)主應(yīng)當在房屋交房前,交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金,業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶,也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi),將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋的業(yè)主應(yīng)該要在交房前繳納房屋維修基金。首期的住房維修資金,房屋的業(yè)主可以直接存入到住房專項維修資金的相關(guān)專戶,也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代為支付維修資金。如果是委托代為支付維修資金的,應(yīng)將代付的住房專項維修資金存入到住房維修基金專戶。

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