征地開發(fā)商怎么解決賠償問題
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開發(fā)商征地補(bǔ)償：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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開發(fā)商需要賠償征地。賠償項目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及住宅、青苗和其他地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付。
關(guān)于開發(fā)商退定金可以解決的問題，首先需要明確在何種情況下，開發(fā)商會退定金。一是買賣雙方協(xié)商一致，雙方均同意開發(fā)商退還定金，同意解除雙方之間存在的法律關(guān)系。此時，退還定金后，雙方解除房屋預(yù)購合同。二是，開發(fā)商存在違約行為，買方單方要求解除合同并退還定金，此時賣方應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。
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開發(fā)商房子交付有問題怎么賠償1.對開發(fā)商交付的房屋屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，應(yīng)先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證明后，要求開發(fā)商予以退房，因此造成損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對購房者的合理、正當(dāng)要求，開發(fā)商置之不理的，可以向消費(fèi)
2020.11.01 272 -
征收房屋如何解決空地面積賠償問題？房屋征收補(bǔ)償包含空地面積。在國有土地上房屋征收補(bǔ)償中，應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人合法享有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍，按征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收并進(jìn)行補(bǔ)償。
2020.01.26 222 -
開發(fā)商征地賠償是多少1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支
2020.11.09 134
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如何解決開發(fā)商對個人征地沒有賠償?shù)膯栴}
1、開發(fā)商征地沒有給付賠償?shù)?，被征收人可以拒絕搬遷，直到賠償后再簽訂征地拆遷協(xié)議；經(jīng)當(dāng)事人申請，還可以由房屋征收拆遷管理部門裁決；裁決后被征收人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。 2、法律依據(jù)：《國有土
2023-01-03 15,340 -
問題是開發(fā)商征地補(bǔ)償問題
開發(fā)商征地征地補(bǔ)償問題：1、政府征地拆遷，是由政府的一級開發(fā)單位進(jìn)行，征地拆遷的費(fèi)用在審計局進(jìn)行審計的時候一般都能很容易的認(rèn)可，而且政府征地拆遷符合國家的政策規(guī)定，屬于合法的。 2、開發(fā)商征地拆遷，如
2022-04-29 15,340 -
開發(fā)商征地補(bǔ)償問題
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2022-04-18 15,340 -
開發(fā)商征地怎么賠償
開發(fā)商需要賠償征地。賠償項目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及住宅、青苗和其他地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付。
2022-06-08 15,340
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商品有問題怎么要求賠償商品有問題要求賠償?shù)模唧w情況如下： 1、經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價款，或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍； 2、增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元； 3、經(jīng)營者
3,132 2022.04.17 -
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商品房質(zhì)量問題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問題，購房者要從以下兩個方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購房人居住使用的，那么購
1,733 2022.04.15 -
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開發(fā)商延遲交房怎么解決遇到開發(fā)商遲延交房，對于購房者來說往往不知道該如何維權(quán)。首先購房者可以先嘗試與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。可以由購房者集體與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商的過程之中，如果能夠達(dá)成一致的意見，那么雙方可以以書面的形式確定下來。如果不能夠協(xié)商一致的，那么業(yè)主就要考
1,479 2022.04.17
