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兄弟分家分家協(xié)議書

2023-03-24 08:40

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分家協(xié)議(分家析產(chǎn))是權利當事人集體意志和權利的統(tǒng)一。兩個以上的共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權利,承擔共同的義務。在共同共有關系存續(xù)期間,部分共有人不能擅自處分共有財產(chǎn)的。任何一方不同意協(xié)議,則分家協(xié)議不具有法律效力。對于共有財產(chǎn),部分共有人主張按份共有,部分共有人主張共同共有,如果不能證明財產(chǎn)是按份共有的,應當認定為共同共有。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

兄弟分家協(xié)議書的內(nèi)容如下:1、兄弟分家協(xié)議書應當包括兄弟的身份信息;2、兄弟分家協(xié)議書應當包括分配財產(chǎn)的具體內(nèi)容;3、兄弟分家協(xié)議書應當包括,分家后兄弟雙方撫養(yǎng)父母的相關內(nèi)容等。分家主要是因為兄弟雙方有了各自的房產(chǎn)與家庭,繼續(xù)一起居住不太方便,因此選擇分家。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

章法律師

廣東律參律師事務所

屬于當事人自愿處分自己財產(chǎn)的行為,一般是父母將自己的財產(chǎn)分給子女。分家析產(chǎn)協(xié)議只要是當事人意思表示、沒有處分他人財產(chǎn)、不違反法律的強制性或禁止性規(guī)定的,就自全體協(xié)議人簽字時起效。 公證不是兄妹分家協(xié)議的必要條件,只是公證后可以使民事協(xié)議的效力更強,經(jīng)過公證后的協(xié)議,將來有糾紛到法院時,法院一般會直接采納為證據(jù),不用再質(zhì)證,除非有相反證據(jù)證明公證錯誤。 另外:分家析產(chǎn)協(xié)議雖然自當事人簽字時起就可以生效,但如果分家析產(chǎn)協(xié)議中涉及到的家產(chǎn)屬不動產(chǎn)或準不動產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、車輛等的,還應當經(jīng)過產(chǎn)權過戶、變更登記后才發(fā)生物權變動的效力,如果在分家協(xié)議生效后不及時做過戶登記,雖然協(xié)議生效,但產(chǎn)權不變,原財產(chǎn)所有人(一般是家里的父母)將來反悔不愿再分的,房產(chǎn)等可能仍然歸父母所有,分家協(xié)議中確定分到的人有可能拿不到房產(chǎn)。

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